Quanto os anúncios do Airbnb em Westchase & Odessa ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Tampa, FL.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Tampa, FL. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Westchase & Odessa é uma das 46 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Tampa, FL. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 31.018 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 320 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,2%.
Receita anual
US$ 31.018
Ocupação
51%
Diária
US$ 320
Rendimento bruto
9,2%
antes das despesas
Mediana de 46 anúncios
Anúncios ativos
51
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Westchase & Odessa faturaram em média US$ 31.018 nos últimos 12 meses. Isso é 14% a menos que a média de Tampa, FL (US$ 36.100). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Westchase & Odessa foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Tampa, FL (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Westchase & Odessa foi de US$ 320 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 6% a menos que a média de Tampa, FL (US$ 341).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Westchase & Odessa é de US$ 38.572 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,2%. O rendimento bruto é 1,6 pontos menor que a mediana de Tampa, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Westchase & Odessa, de 11,3%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Tampa, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 10 anúncios | US$ 14.557 Tampa, FL: US$ 22.377 | 8,2% Tampa, FL: 14,2% |
| 2 quartos 16 anúncios | US$ 24.160 Tampa, FL: US$ 30.708 | 11,3% Tampa, FL: 9,9% |
| 3 quartos 11 anúncios | US$ 37.107 Tampa, FL: US$ 40.146 | 8,7% Tampa, FL: 9,7% |
| 4+ quartos 13 anúncios | US$ 48.368 Tampa, FL: US$ 67.385 | 9,2% Tampa, FL: 10,2% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Westchase & Odessa Esta área 51 anúncios | US$ 31.018 | 51% | US$ 320 | 9,2% |
| Mercado de Tampa, FL 14.875 anúncios | US$ 36.100 | 52% | US$ 341 | 10,8% |
| Carrollwood & Citrus Park 178 anúncios | US$ 29.650 | 55% | US$ 263 | 10,5% |
| Oldsmar 33 anúncios | US$ 29.760 | 46% | US$ 317 | 10,5% |
| Town 'n' Country 227 anúncios | US$ 38.531 | 54% | US$ 351 | 13,1% |
| Tarpon Springs 119 anúncios | US$ 30.203 | 50% | US$ 303 | 10,5% |
A BNBCalc divide o mercado de Tampa, FL em 46 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Westchase e Odessa, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
As regras de aluguel de curta temporada podem vir da cidade, do condado e do estado, e mudam. A BNBCalc não verifica se um imóvel específico pode ser alugado por temporada, então confira as regras do endereço exato antes de comprar ou anunciar.
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (51 em Westchase & Odessa). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Tampa, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Westchase & Odessa por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.