Tampa, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$51.4k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$265
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$104
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tampa em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +19% US$ 9.768/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.3 noites)
3 quartos (6.3 noites)
1 quarto (6.2 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($283)
3 quartos ($199)
2 quartos ($151)
1 quarto ($89)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (82%)
Anfitriões independentes (18%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Tampa teve uma média de 20,230 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 17% em dois anos.
Uma listagem média em Tampa rende $49K/ano. Listagens de alto desempenho rendem $113K, enquanto listagens de baixo desempenho rendem $18K.
Os preços medianos de casas em Tampa por tamanho são de 1 quartos para $140K, 2 quartos para $253K, 3 quartos para $393K e 4+ quartos para $522K.
O rendimento bruto médio é de 12%, chegando a 28% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Tampa é de 40%, produzindo RevPAR de $100 por Noite Disponível.
Listagens de 1 quartos têm o maior rendimento bruto médio em 17%. Elas geram uma média de $26K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $140K.
As regras variam em Tampa. Tampa: Moderada. Recibo de imposto comercial necessário, conformidade de zoneamento necessária. Há fiscalização, mas inconsistente - muitos anfitriões não licenciados operam. St. Petersburg: Moderada a Rigorosa. Permissão anual necessária, regras de ocupação pelo proprietário em algumas zonas, limites de densidade em áreas residenciais. Aumento da fiscalização com ações baseadas em reclamações e multas. Clearwater: Leniente. Recibo de imposto comercial necessário, regras básicas de zoneamento. Fiscalização leve - muitos operam sem conformidade, monitoramento proativo mínimo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Tampa parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 6%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e abril; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), Cozinha (96%), TV (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+47%), Máquina de Lavar (+45%), Banheira de Hidromassagem (+34%).
A diária média em Tampa é $300, com alta de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Tampa reservam com uma média de 40 dias de antecedência, um aumento de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para listagens de 1 quartos a 47 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 27% maior do que a ocupação durante a semana.