Tampa, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$49.3k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
45%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$266
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
10.5%
Potencial atual
↑0.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
41 dias
Méd 12M
↑4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$106
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tampa em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| West St. Pete | $30.4K 144 anúncios | 18.2% 144 anúncios |
| Dunedin | $33.2K 222 anúncios | 15.0% 222 anúncios |
| Temple Terrace | $32.8K 127 anúncios | 14.5% 127 anúncios |
| North Tampa | $27.7K 164 anúncios | 14.3% 164 anúncios |
| East Clearwater & Countryside | $55.8K 157 anúncios | 13.4% 157 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +20% US$ 9.861/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.2 noites)
1 quarto (6.0 noites)
2 quartos (6.0 noites)
Studio (5.8 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($286)
3 quartos ($200)
2 quartos ($152)
1 quarto ($89)
Studio ($77)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Tampa estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Tampa teve uma média de 20,364 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, alta de 10% em relação ao ano anterior e alta de 18% em dois anos.
Um anúncio médio em Tampa fatura $47K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $111K, enquanto os de baixo desempenho faturam $16K.
Os preços medianos de casas em Tampa por tamanho são: 1 quartos $139K, 2 quartos $251K, 3 quartos $387K e 4+ quarto $520K.
A ocupação média em Tampa é de 40%, produzindo RevPAR de $101 por noite disponível.
As regras variam em Tampa. Tampa: Moderada. Recibo de imposto comercial necessário, conformidade de zoneamento necessária. A fiscalização é moderada com inspeções geradas por denúncias. St. Petersburg: Rigorosa. Licença anual obrigatória, ocupação pelo proprietário exigida para unidades multifamiliares, restrições de densidade em zonas residenciais. Fiscalização ativa de código com inspeções regulares e multas. Clearwater: branda. Recibo de imposto comercial obrigatório, regras básicas de zoneamento. Fiscalização leve, principalmente baseada em denúncias. Muitos anfitriões operam com supervisão mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tampa parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 9%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em março e abril; ela é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), TV (98%), Internet (98%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+48%), Piscina (+45%), Hidromassagem (+31%).
A diária média em Tampa é $302, alta de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Tampa reservam com uma média de 41 dias de antecedência, alta de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 48 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 30% maior do que a ocupação nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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