Receitas e ocupação do Airbnb em Kent Island, Talbot County
Quanto os anúncios do Airbnb em Kent Island ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Talbot County, MD.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Kent Island faturaram US$ 57.418 em média, foram reservados em 60% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 575 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 14,0%.
Receita anual
US$ 57.418
Ocupação
60%
Diária
US$ 575
Rendimento bruto
14,0%
antes das despesas
Mediana de 38 anúncios
Anúncios ativos
41
Minha opinião sobre Kent Island
Em Kent Island, foram reservadas, em média, 60% das noites disponíveis, face a 55% no mercado de Talbot County, MD, embora o preço médio por noite fosse mais baixo. A receita média de reservas no último ano foi ligeiramente superior, com US$ 57.418 face a US$ 55.058. Esta combinação mostra que o preço por noite, por si só, não é um bom critério para comparar estas áreas. Para um imóvel que esteja a considerar, compare tanto os preços como a proporção de noites disponíveis reservadas com anúncios semelhantes, em vez de presumir que um preço por noite mais alto significa uma receita anual maior.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kent Island?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Kent Island faturaram em média US$ 57.418 nos últimos 12 meses. Isso é 4% a mais que a média de Talbot County, MD (US$ 55.058). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Kent Island?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Kent Island foram reservados em média em 60% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 5 pontos a mais que a média de Talbot County, MD (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Kent Island?
A diária média em Kent Island foi de US$ 575 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 6% a menos que a média de Talbot County, MD (US$ 609).
Um Airbnb em Kent Island é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Kent Island é de US$ 86.693 por ano e o rendimento bruto mediano é de 14,0%. O rendimento bruto é 1,2 pontos maior que a mediana de Talbot County, MD. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kent Island por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Talbot County, MD para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 7 anúncios | US$ 33.370 Talbot County, MD: US$ 34.558 | 10,5% Talbot County, MD: 11,9% |
| 3 quartos 11 anúncios | US$ 63.925 Talbot County, MD: US$ 52.887 | 22,9% Talbot County, MD: 17,0% |
| 4+ quartos 21 anúncios | US$ 65.419 Talbot County, MD: US$ 77.598 | 11,4% Talbot County, MD: 11,2% |
Como Kent Island se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kent Island Esta área 41 anúncios | US$ 57.418 | 60% | US$ 575 | 14,0% |
| Mercado de Talbot County, MD 240 anúncios | US$ 55.058 | 55% | US$ 609 | 12,8% |
| St. Michaels 57 anúncios | US$ 55.760 | 56% | US$ 629 | 16,9% |
Onde fica Kent Island?
O mercado de Talbot County, MD inclui 8 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (41 em Kent Island). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Talbot County, MD?
A página do mercado resume todo o mercado de Talbot County, MD com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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