Talbot County, MD
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$64.5k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$478
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓11 dias
dos últimos 12M
Revpar
$121
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Talbot County em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +15% US$ 9.674/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.2 noites)
1 quarto (5.8 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
2 quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($328)
3 quartos ($184)
2 quartos ($112)
1 quarto ($88)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado do Condado de Talbot teve uma média de 481 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 33% em dois anos.
Uma listagem média no Condado de Talbot fatura $58K/ano. As listagens de alto desempenho faturam $126K, enquanto as de baixo desempenho faturam $26K.
Os preços médios de casas no Condado de Talbot por tamanho são: 2 quartos ($354K), 3 quartos ($428K) e 4+ quartos ($610K).
O rendimento bruto médio é de 11%, alcançando 23% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média no Condado de Talbot é de 28%, produzindo RevPAR de $111 por noite disponível.
As listagens de 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 14%. Elas geram uma média de $46K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $354K.
As regras variam em todo o Condado de Talbot. St. Michaels: Moderado. Permissão obrigatória, limite de 10% em unidades habitacionais, o proprietário deve estar presente ou ter um agente local. A fiscalização existe, mas os recursos limitados fazem com que alguns operem sem permissões. Easton: Leniente. Licença comercial obrigatória, conformidade básica com zoneamento. Fiscalização leve, muitos anfitriões operam informalmente sem problemas. Oxford: Moderado. Permissão obrigatória, preferência pela ocupação pelo proprietário mas não obrigatória, preocupações com densidade monitoradas. Fiscalização esporádica, baseada em reclamações em vez de proativa. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Condado de Talbot parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 9%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e agosto; ela é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (98%), Internet (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+95%), Piscina (+77%), Churrasqueira (+54%).
A tarifa diária média no Condado de Talbot é de $526, um aumento de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes no Condado de Talbot reservam com uma média de 41 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para listagens de 1 quartos a 44 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação no fim de semana é 66% maior do que a ocupação durante a semana.