Receitas e ocupação do Airbnb em Northwest St. Johns, St. Augustine
Quanto os anúncios do Airbnb em Northwest St. Johns ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de St. Augustine, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Northwest St. Johns faturaram US$ 24.902 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 251 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,9%.
Receita anual
US$ 24.902
Ocupação
52%
Diária
US$ 251
Rendimento bruto
10,9%
antes das despesas
Mediana de 125 anúncios
Anúncios ativos
166
Minha opinião sobre Northwest St. Johns
Northwest St. Johns tem um rendimento bruto potencial mediano de 10,9%, próximo dos 11,0% do mercado geral, embora a receita média do último ano seja menor: US$ 24.902 contra US$ 38.890.
O rendimento bruto é calculado antes de despesas, custos de financiamento e impostos. Para uma compra financiada, baseie o orçamento de fluxo de caixa em aluguéis locais comparáveis, e não na receita média do mercado geral; percentuais de rendimento semelhantes não eliminam essa diferença de receita.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Northwest St. Johns?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Northwest St. Johns faturaram em média US$ 24.902 nos últimos 12 meses. Isso é 36% a menos que a média de St. Augustine, FL (US$ 38.890). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Northwest St. Johns?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Northwest St. Johns foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de St. Augustine, FL (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Northwest St. Johns?
A diária média em Northwest St. Johns foi de US$ 251 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 34% a menos que a média de St. Augustine, FL (US$ 380).
Um Airbnb em Northwest St. Johns é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Northwest St. Johns é de US$ 32.881 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,9%. O rendimento bruto é 0,1 pontos menor que a mediana de St. Augustine, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Northwest St. Johns por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Northwest St. Johns, de 12,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de St. Augustine, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 78 anúncios | US$ 18.941 St. Augustine, FL: US$ 23.650 | 12,0% St. Augustine, FL: 14,0% |
| 2 quartos 26 anúncios | US$ 26.845 St. Augustine, FL: US$ 28.265 | 11,6% St. Augustine, FL: 10,1% |
| 3 quartos 44 anúncios | US$ 29.962 St. Augustine, FL: US$ 37.914 | 8,7% St. Augustine, FL: 10,2% |
| 4+ quartos 13 anúncios | US$ 43.981 St. Augustine, FL: US$ 75.817 | 9,9% St. Augustine, FL: 11,9% |
Como Northwest St. Johns se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Northwest St. Johns Esta área 166 anúncios | US$ 24.902 | 52% | US$ 251 | 10,9% |
| Mercado de St. Augustine, FL 4.419 anúncios | US$ 38.890 | 52% | US$ 380 | 11,0% |
| West Augustine & Woodlawn 134 anúncios | US$ 31.285 | 51% | US$ 293 | 10,7% |
| St. Augustine South & Elkton 99 anúncios | US$ 27.192 | 50% | US$ 275 | 10,5% |
| Historic St. Augustine 852 anúncios | US$ 34.808 | 51% | US$ 317 | 14,7% |
| Vilano Beach & North Beach 427 anúncios | US$ 59.205 | 51% | US$ 547 | 18,0% |
Onde fica Northwest St. Johns?
O mercado de St. Augustine, FL inclui 9 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (166 em Northwest St. Johns). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de St. Augustine, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de St. Augustine, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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