Receitas e ocupação do Airbnb em New Buffalo City, South Bend
Quanto os anúncios do Airbnb em New Buffalo City ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de South Bend, IN.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em New Buffalo City faturaram US$ 48.515 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 502 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,2%.
Receita anual
US$ 48.515
Ocupação
55%
Diária
US$ 502
Rendimento bruto
9,2%
antes das despesas
Mediana de 101 anúncios
Anúncios ativos
104
Minha opinião sobre New Buffalo City
New Buffalo City apresenta receita média de reservas nos últimos doze meses superior à do mercado mais amplo de South Bend, IN: US$ 48.515 contra US$ 44.733. Porém, sua rentabilidade bruta potencial mediana é de 9,2%, abaixo dos 14,3% do mercado.
Essa diferença torna importante considerar o preço de compra. A rentabilidade bruta é calculada antes de despesas, financiamento e impostos, portanto uma receita maior com reservas, por si só, não garante um retorno melhor. Compare o preço do imóvel e aluguéis comparáveis adequados, em vez de presumir que as médias da região se aplicarão a ele.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em New Buffalo City?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em New Buffalo City faturaram em média US$ 48.515 nos últimos 12 meses. Isso é 8% a mais que a média de South Bend, IN (US$ 44.733). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em New Buffalo City?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em New Buffalo City foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de South Bend, IN (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em New Buffalo City?
A diária média em New Buffalo City foi de US$ 502 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso fica próximo da média de South Bend, IN (US$ 502).
Um Airbnb em New Buffalo City é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em New Buffalo City é de US$ 57.218 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,2%. O rendimento bruto é 5,1 pontos menor que a mediana de South Bend, IN. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em New Buffalo City por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em New Buffalo City, de 12,4%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de South Bend, IN para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 16 anúncios | US$ 41.437 South Bend, IN: US$ 25.134 | 11,0% South Bend, IN: 15,0% |
| 2 quartos 26 anúncios | US$ 34.993 South Bend, IN: US$ 29.001 | 7,7% South Bend, IN: 14,6% |
| 3 quartos 32 anúncios | US$ 46.340 South Bend, IN: US$ 38.055 | 8,4% South Bend, IN: 13,9% |
| 4+ quartos 29 anúncios | US$ 67.779 South Bend, IN: US$ 68.324 | 12,4% South Bend, IN: 14,1% |
Como New Buffalo City se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| New Buffalo City Esta área 104 anúncios | US$ 48.515 | 55% | US$ 502 | 9,2% |
| Mercado de South Bend, IN 1.423 anúncios | US$ 44.733 | 52% | US$ 502 | 14,3% |
| New Buffalo Township and Southwest Beaches 162 anúncios | US$ 56.368 | 46% | US$ 694 | 8,6% |
| Chikaming Township 208 anúncios | US$ 48.094 | 52% | US$ 574 | 11,0% |
| Three Oaks and Galien 55 anúncios | US$ 36.092 | 50% | US$ 398 | 12,9% |
| Bridgman and Lake Township 65 anúncios | US$ 47.517 | 49% | US$ 513 | 14,5% |
Onde fica New Buffalo City?
O mercado de South Bend, IN inclui 24 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (104 em New Buffalo City). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de South Bend, IN?
A página do mercado resume todo o mercado de South Bend, IN com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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