Receitas e ocupação do Airbnb em Gearhart, Seaside
Quanto os anúncios do Airbnb em Gearhart ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Seaside, OR.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Gearhart faturaram US$ 35.838 em média, foram reservados em 44% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 382 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,8%.
Receita anual
US$ 35.838
Ocupação
44%
Diária
US$ 382
Rendimento bruto
9,8%
antes das despesas
Mediana de 116 anúncios
Anúncios ativos
124
Minha opinião sobre Gearhart
A mediana do rendimento bruto potencial em Gearhart é de 9,8%, próxima dos 10,0% de todo o mercado. A receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 35.838, mas o rendimento de toda a área pode ocultar diferenças conforme o número de quartos.
Para anúncios com dois quartos, a mediana do rendimento bruto potencial foi de 8,1%, em comparação com 10,3% para esse grupo em todo o mercado. Esses rendimentos são calculados antes de despesas, financiamento e impostos. Para um imóvel com dois quartos, anúncios comparáveis desse grupo são mais úteis do que o rendimento de todo o bairro.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Gearhart?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Gearhart faturaram em média US$ 35.838 nos últimos 12 meses. Isso é 23% a menos que a média de Seaside, OR (US$ 46.398). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Gearhart?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Gearhart foram reservados em média em 44% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 6 pontos a menos que a média de Seaside, OR (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Gearhart?
A diária média em Gearhart foi de US$ 382 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 18% a menos que a média de Seaside, OR (US$ 468).
Um Airbnb em Gearhart é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Gearhart é de US$ 35.189 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,8%. O rendimento bruto é 0,2 pontos menor que a mediana de Seaside, OR. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Gearhart por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Gearhart, de 10,8%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Seaside, OR para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 36 anúncios | US$ 25.552 Seaside, OR: US$ 29.282 | 10,5% Seaside, OR: 10,6% |
| 2 quartos 46 anúncios | US$ 29.019 Seaside, OR: US$ 38.222 | 8,1% Seaside, OR: 10,3% |
| 3 quartos 18 anúncios | US$ 47.559 Seaside, OR: US$ 50.994 | 8,7% Seaside, OR: 9,1% |
| 4+ quartos 20 anúncios | US$ 59.725 Seaside, OR: US$ 65.076 | 10,8% Seaside, OR: 10,2% |
Como Gearhart se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Gearhart Esta área 124 anúncios | US$ 35.838 | 44% | US$ 382 | 9,8% |
| Mercado de Seaside, OR 1.246 anúncios | US$ 46.398 | 50% | US$ 468 | 10,0% |
| Seaside 569 anúncios | US$ 41.679 | 47% | US$ 424 | 10,4% |
| Cannon Beach Coast 361 anúncios | US$ 59.065 | 56% | US$ 580 | 8,5% |
| Astoria and Warrenton 161 anúncios | US$ 44.560 | 50% | US$ 461 | 11,3% |
Onde fica Gearhart?
O mercado de Seaside, OR inclui 6 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (124 em Gearhart). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Seaside, OR?
A página do mercado resume todo o mercado de Seaside, OR com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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