Receitas e ocupação do Airbnb em Downtown Savannah & Riverfront, Savannah-Brunswick
Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown Savannah & Riverfront ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Savannah-Brunswick, GA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Downtown Savannah & Riverfront faturaram US$ 48.253 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 421 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,9%.
Receita anual
US$ 48.253
Ocupação
52%
Diária
US$ 421
Rendimento bruto
9,9%
antes das despesas
Mediana de 605 anúncios
Anúncios ativos
651
Minha opinião sobre Downtown Savannah & Riverfront
Os anúncios de três quartos em Downtown Savannah & Riverfront tiveram uma receita média de reservas de US$ 61.848 nos últimos doze meses, contra US$ 43.617 para anúncios de três quartos no mercado geral. A mediana da rentabilidade bruta potencial foi de 13,3%, frente a 10,3% no mercado.
O mesmo padrão não se aplica a todos os grupos de quartos considerados. Anúncios de um e dois quartos também geram mais receita que seus equivalentes no mercado, mas têm rentabilidades brutas potenciais menores. Por isso, comparar imóveis pelo número de quartos é mais útil do que aplicar os dados gerais da região a cada propriedade. A rentabilidade bruta compara a receita potencial com os valores associados dos imóveis antes de despesas, financiamento e impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown Savannah & Riverfront?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown Savannah & Riverfront faturaram em média US$ 48.253 nos últimos 12 meses. Isso é 7% a mais que a média de Savannah-Brunswick, GA (US$ 45.252). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Downtown Savannah & Riverfront?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown Savannah & Riverfront foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Savannah-Brunswick, GA (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Downtown Savannah & Riverfront?
A diária média em Downtown Savannah & Riverfront foi de US$ 421 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 4% a menos que a média de Savannah-Brunswick, GA (US$ 439).
Um Airbnb em Downtown Savannah & Riverfront é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown Savannah & Riverfront é de US$ 46.808 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,9%. O rendimento bruto é 0,1 pontos menor que a mediana de Savannah-Brunswick, GA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downtown Savannah & Riverfront por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Downtown Savannah & Riverfront, de 14,2%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Savannah-Brunswick, GA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 12 anúncios | US$ 25.329 Savannah-Brunswick, GA: US$ 32.048 | – |
| 1 quarto 205 anúncios | US$ 30.825 Savannah-Brunswick, GA: US$ 29.507 | 8,7% Savannah-Brunswick, GA: 9,0% |
| 2 quartos 263 anúncios | US$ 42.046 Savannah-Brunswick, GA: US$ 35.163 | 10,0% Savannah-Brunswick, GA: 10,4% |
| 3 quartos 92 anúncios | US$ 61.848 Savannah-Brunswick, GA: US$ 43.617 | 13,3% Savannah-Brunswick, GA: 10,3% |
| 4+ quartos 79 anúncios | US$ 101.794 Savannah-Brunswick, GA: US$ 74.443 | 14,2% Savannah-Brunswick, GA: 9,4% |
Como Downtown Savannah & Riverfront se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Savannah & Riverfront Esta área 651 anúncios | US$ 48.253 | 52% | US$ 421 | 9,9% |
| Mercado de Savannah-Brunswick, GA 6.829 anúncios | US$ 45.252 | 50% | US$ 439 | 10,0% |
| South Historic District & Forsyth Park 913 anúncios | US$ 46.090 | 53% | US$ 404 | 9,2% |
| Victorian District & Starland 272 anúncios | US$ 40.762 | 52% | US$ 359 | 8,2% |
| East Savannah & Thunderbolt 134 anúncios | US$ 45.690 | 50% | US$ 407 | 18,3% |
| Garden City & West Savannah 25 anúncios | US$ 37.136 | 51% | US$ 336 | 15,8% |
Onde fica Downtown Savannah & Riverfront?
O mercado de Savannah-Brunswick, GA inclui 29 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Downtown Savannah e Riverfront em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (651 em Downtown Savannah & Riverfront). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Savannah-Brunswick, GA?
A página do mercado resume todo o mercado de Savannah-Brunswick, GA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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