Savannah-brunswick, GA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$61.9k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$307
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
49 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$126
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Savannah-brunswick em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +17% US$ 10.521/ano |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.3 noites)
2 quartos (4.9 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
1 quarto (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($323)
3 quartos ($199)
2 quartos ($144)
1 quarto ($98)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (88%)
Anfitriões independentes (12%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Savannah-brunswick estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Savannah-Brunswick teve uma média de 8,990 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 20% em dois anos.
Uma listagem média em Savannah-Brunswick fatura $62K/ano. As listagens de alto desempenho faturam $120K, enquanto as listagens de baixo desempenho faturam $24K.
Os preços medianos de casas em Savannah-Brunswick por tamanho são: 1 quarto(s) $190K, 2 quartos $214K, 3 quartos $298K e 4+ quartos $382K.
O rendimento bruto médio é de 13%, alcançando 26% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Savannah-Brunswick é de 40%, produzindo RevPAR de $128 por noite disponível.
As listagens de 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 19%. Elas registram uma média de $48K/ano em receita frente a um preço mediano de compra de $214K.
As regras variam em Savannah-Brunswick. Savannah: Moderada. Licença comercial obrigatória, registro de imposto de ocupação e conformidade com zoneamento necessários. A cidade monitora ativamente as plataformas e emite infrações. Alguns operadores não licenciados existem, mas enfrentam multas. Brunswick: Leniente. Licença comercial e registro de imposto sobre consumo necessários. Fiscalização mínima, muitos operam sem o licenciamento adequado com pouca consequência. Tybee Island: Rigorosa. Permissão obrigatória, exigência de residência pelo proprietário, aluguéis mínimos de 30 dias em zonas residenciais. Fiscalização ativa com multas significativas e ação legal contra violadores. Jekyll Island: Rigorosa. Ilha controlada pelo estado com permissões limitadas de STR apenas através da Jekyll Island Authority. Fortemente restrito e ativamente fiscalizado. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Savannah-Brunswick parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 7%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Cozinha (97%), TV (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar-condicionado (+60%), Máquina de Lavar (+49%), Banheira de Hidromassagem (+27%).
A diária média em Savannah-Brunswick é de $345, um aumento de 11% em base anual. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Savannah-Brunswick reservam com uma média de 49 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 38 dias para listagens de 1 quartos até 60 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 42% superior à ocupação durante a semana.