Receitas e ocupação do Airbnb em Montecito, Santa Barbara
Quanto os anúncios do Airbnb em Montecito ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Santa Barbara, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Montecito faturaram US$ 127.252 em média, foram reservados em 59% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 1.154 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 4,8%.
Receita anual
US$ 127.252
Ocupação
59%
Diária
US$ 1.154
Rendimento bruto
4,8%
antes das despesas
Mediana de 96 anúncios
Anúncios ativos
156
Minha opinião sobre Montecito
Montecito combina receitas elevadas de reservas com uma rentabilidade bruta potencial inferior à do mercado em geral. Os alojamentos registaram uma média de US$ 127.252 em receitas de reservas nos últimos doze meses, face a US$ 76.300 em Santa Barbara, CA. A rentabilidade bruta potencial mediana foi de 4,8%, face a 6,3% no mercado em geral.
As receitas dos últimos doze meses refletem reservas passadas, enquanto a rentabilidade bruta potencial relaciona as receitas anuais estimadas das estadias com o valor do imóvel, antes de despesas, financiamento e impostos. Uma receita elevada, por si só, não determina o retorno de uma compra.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Montecito?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Montecito faturaram em média US$ 127.252 nos últimos 12 meses. Isso é 67% a mais que a média de Santa Barbara, CA (US$ 76.300). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Montecito?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Montecito foram reservados em média em 59% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Santa Barbara, CA (56%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Montecito?
A diária média em Montecito foi de US$ 1.154 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 65% a mais que a média de Santa Barbara, CA (US$ 700).
Um Airbnb em Montecito é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Montecito é de US$ 222.475 por ano e o rendimento bruto mediano é de 4,8%. O rendimento bruto é 1,5 pontos menor que a mediana de Santa Barbara, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Montecito por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Santa Barbara, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 8 anúncios | US$ 47.224 Santa Barbara, CA: US$ 39.285 | – |
| 1 quarto 47 anúncios | US$ 57.512 Santa Barbara, CA: US$ 43.064 | Dados insuficientes Santa Barbara, CA: 6,1% |
| 2 quartos 43 anúncios | US$ 121.965 Santa Barbara, CA: US$ 66.500 | 4,7% Santa Barbara, CA: 6,0% |
| 3 quartos 26 anúncios | US$ 143.012 Santa Barbara, CA: US$ 91.402 | 5,1% Santa Barbara, CA: 6,5% |
| 4+ quartos 32 anúncios | US$ 243.988 Santa Barbara, CA: US$ 148.687 | 5,0% Santa Barbara, CA: 6,7% |
Como Montecito se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Montecito Esta área 156 anúncios | US$ 127.252 | 59% | US$ 1.154 | 4,8% |
| Mercado de Santa Barbara, CA 1.411 anúncios | US$ 76.300 | 56% | US$ 700 | 6,3% |
| Riviera, Upper State & Mission Canyon 68 anúncios | US$ 60.283 | 58% | US$ 532 | 5,3% |
| Downtown Santa Barbara 158 anúncios | US$ 67.532 | 61% | US$ 510 | 6,9% |
| Santa Barbara Waterfront 146 anúncios | US$ 67.044 | 57% | US$ 577 | 7,3% |
| Mesa, Las Positas & Westside 179 anúncios | US$ 107.199 | 65% | US$ 928 | 7,6% |
Onde fica Montecito?
O mercado de Santa Barbara, CA inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (156 em Montecito). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Santa Barbara, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de Santa Barbara, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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