Santa Barbara, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$95.8k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
46%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$502
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
6.0%
Potencial atual
↓0.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
45 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$201
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Santa Barbara em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Lompoc | $72.3K 31 anúncios | 12.5% 31 anúncios |
| Mesa, Las Positas & Westside | $165K 149 anúncios | 7.6% 149 anúncios |
| Santa Maria & Orcutt | $44.5K 25 anúncios | 7.4% 25 anúncios |
| Downtown Santa Barbara | $77.7K 135 anúncios | 6.9% 135 anúncios |
| Santa Barbara Waterfront | $87.1K 145 anúncios | 6.8% 145 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +17% US$ 16.278/ano |
| Estacionamento | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.1 noites)
3 quartos (4.5 noites)
1 quarto (4.1 noites)
2 quartos (4.0 noites)
Studio (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($379)
3 quartos ($261)
2 quartos ($170)
1 quarto ($104)
Studio ($92)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Santa Barbara estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Santa Bárbara teve uma média de 2,056 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Santa Bárbara rende $95K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $201K, enquanto os de baixo desempenho rendem $29K.
Os preços médios de casas em Santa Bárbara por tamanho são 1 quartos $792K, 2 quartos $937K, 3 quartos $1.5M, e 4+ quartos $1.8M.
A ocupação média em Santa Bárbara é de 41%, produzindo RevPAR de $203 por noite disponível.
As regras variam em Santa Bárbara. Santa Bárbara: Rigoroso. Apenas aluguéis hospedados (proprietário presente), limite anual de 14 dias para não hospedados. Licença necessária. Fiscalização ativa com multas significativas e reclamações de vizinhos. San Luis Obispo: Rigoroso. Ocupação pelo proprietário necessária, licença obrigatória, limites de densidade por bairro. Fiscalização ativa por meio de reclamações e monitoramento. Solvang: Moderado. Licença comercial necessária, algumas restrições de zoneamento. Fiscalização moderada, existe alguma atividade não licenciada. Pismo Beach: Moderado. Certificado TOT e licença comercial necessários, restrições na zona costeira. Fiscalização padrão por conformidade fiscal. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO de Santa Bárbara não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 1% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 38%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Cozinha (96%), TV (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+119%), Banheira de Hidromassagem (+83%), Piscina (+66%).
A tarifa diária média em Santa Bárbara é $566, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Santa Bárbara reservam com uma média de 43 dias de antecedência, um aumento de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 58 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 57% maior do que a ocupação nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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