Santa Barbara, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$96.5k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$497
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$190
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Santa Barbara em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +16% US$ 15.432/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.6 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
3 quartos (4.4 noites)
1 quarto (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($369)
3 quartos ($263)
2 quartos ($170)
1 quarto ($103)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Santa Bárbara teve uma média de 2,048 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior.
Uma listagem média em Santa Bárbara rende $96K/ano. Listagens de alto desempenho rendem $201K, enquanto listagens de baixo desempenho rendem $32K.
Os preços médios das casas em Santa Bárbara por tamanho são: 1 quartos $806K, 2 quartos $950K, 3 quartos $1.5M e 4+ quartos $1.8M.
O rendimento bruto médio é de 6%, alcançando 13% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Santa Bárbara é de 41%, produzindo RevPAR de $195 por noite disponível.
Listagens com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio em 10%. Elas geram uma média de $184K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $1.8M.
As regras variam em Santa Bárbara. Santa Bárbara: Rigoroso. Licença obrigatória, estadia mínima de 28 dias na maioria das zonas, exigência de residência do proprietário para curta temporada. Fiscalização ativa com multas altas. San Luis Obispo: Rigoroso. Licença obrigatória, exigência de residência do proprietário, mínimo de 28 dias em zonas residenciais. Fiscalização de código ativa. Solvang: Moderado. Licença comercial obrigatória, cobrança de TOT, algumas restrições de zoneamento. Fiscalização moderada em áreas residenciais. Pismo Beach: Leniente. Licença comercial e TOT obrigatórios, sem regras de residência do proprietário. Fiscalização leve, muitos aluguéis por temporada operam. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Santa Bárbara não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta diminuiu 2% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 31%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e setembro.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), Cozinha (96%), TV (96%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+113%), Banheira de Hidromassagem (+83%), Piscina (+65%).
A tarifa diária média em Santa Bárbara é de $561, com alta de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Santa Bárbara reservam com uma média de 42 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 34 dias para listagens de 1 quartos até 57 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 54% maior do que a ocupação nos dias de semana.