Receitas e ocupação do Airbnb em Goleta & Eastern Goleta Valley, Santa Barbara
Quanto os anúncios do Airbnb em Goleta & Eastern Goleta Valley ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Santa Barbara, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Goleta & Eastern Goleta Valley faturaram US$ 60.223 em média, foram reservados em 57% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 582 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 6,4%.
Receita anual
US$ 60.223
Ocupação
57%
Diária
US$ 582
Rendimento bruto
6,4%
antes das despesas
Mediana de 72 anúncios
Anúncios ativos
106
Minha opinião sobre Goleta & Eastern Goleta Valley
Em Goleta & Eastern Goleta Valley, a receita média das reservas no último ano foi menor que em Santa Barbara, CA: US$ 60.223 contra US$ 76.300. No entanto, a mediana do potencial anual de receita com hospedagem ficou próxima do valor do mercado mais amplo: US$ 90.736 contra US$ 89.871.
Essas medidas de receita usam amostras e definições diferentes, portanto a estimativa de potencial não comprova que os anúncios existentes tenham gerado esse valor. Para um imóvel específico, use anúncios comparáveis e um preço de compra, em vez de substituir uma análise de viabilidade por qualquer um dos valores da região.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Goleta & Eastern Goleta Valley?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Goleta & Eastern Goleta Valley faturaram em média US$ 60.223 nos últimos 12 meses. Isso é 21% a menos que a média de Santa Barbara, CA (US$ 76.300). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Goleta & Eastern Goleta Valley?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Goleta & Eastern Goleta Valley foram reservados em média em 57% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Santa Barbara, CA (56%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Goleta & Eastern Goleta Valley?
A diária média em Goleta & Eastern Goleta Valley foi de US$ 582 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 17% a menos que a média de Santa Barbara, CA (US$ 700).
Um Airbnb em Goleta & Eastern Goleta Valley é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Goleta & Eastern Goleta Valley é de US$ 90.736 por ano e o rendimento bruto mediano é de 6,4%. O rendimento bruto é 0,1 pontos maior que a mediana de Santa Barbara, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Goleta & Eastern Goleta Valley por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Goleta & Eastern Goleta Valley, de 6,7%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Santa Barbara, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 40 anúncios | US$ 30.542 Santa Barbara, CA: US$ 43.064 | 6,1% Santa Barbara, CA: 6,1% |
| 2 quartos 15 anúncios | US$ 53.004 Santa Barbara, CA: US$ 66.500 | 5,7% Santa Barbara, CA: 6,0% |
| 3 quartos 29 anúncios | US$ 80.886 Santa Barbara, CA: US$ 91.402 | 6,7% Santa Barbara, CA: 6,5% |
| 4+ quartos 19 anúncios | US$ 100.925 Santa Barbara, CA: US$ 148.687 | 6,6% Santa Barbara, CA: 6,7% |
Como Goleta & Eastern Goleta Valley se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Goleta & Eastern Goleta Valley Esta área 106 anúncios | US$ 60.223 | 57% | US$ 582 | 6,4% |
| Mercado de Santa Barbara, CA 1.411 anúncios | US$ 76.300 | 56% | US$ 700 | 6,3% |
| Mesa, Las Positas & Westside 179 anúncios | US$ 107.199 | 65% | US$ 928 | 7,6% |
| Riviera, Upper State & Mission Canyon 68 anúncios | US$ 60.283 | 58% | US$ 532 | 5,3% |
| Downtown Santa Barbara 158 anúncios | US$ 67.532 | 61% | US$ 510 | 6,9% |
| Santa Barbara Waterfront 146 anúncios | US$ 67.044 | 57% | US$ 577 | 7,3% |
Onde fica Goleta & Eastern Goleta Valley?
O mercado de Santa Barbara, CA inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Goleta e Eastern Goleta Valley em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (106 em Goleta & Eastern Goleta Valley). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Santa Barbara, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de Santa Barbara, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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