Receitas e ocupação do Airbnb em Wintergreen Mountain, Roseland
Quanto os anúncios do Airbnb em Wintergreen Mountain ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Roseland, VA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Wintergreen Mountain faturaram US$ 41.609 em média, foram reservados em 46% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 425 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,3%.
Receita anual
US$ 41.609
Ocupação
46%
Diária
US$ 425
Rendimento bruto
8,3%
antes das despesas
Mediana de 168 anúncios
Anúncios ativos
258
Minha opinião sobre Wintergreen Mountain
Os anúncios com quatro ou mais quartos em Wintergreen Mountain registaram receitas médias de reservas de US$ 66.861 nos últimos doze meses, acima dos US$ 59.097 para essa dimensão no mercado geral. Os anúncios com três quartos registaram uma média de US$ 31.906, ligeiramente abaixo dos US$ 32.949 do mercado.
A comparação varia consoante o número de quartos, pelo que os alojamentos de dimensão semelhante são mais úteis do que a média da zona para avaliar um imóvel. Nos imóveis com quatro ou mais quartos, a rentabilidade bruta potencial mediana foi de 8,8%, ligeiramente abaixo do mercado geral para essa dimensão. Essa rentabilidade é calculada antes de despesas, financiamento e impostos: não é lucro realizado.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Wintergreen Mountain?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Wintergreen Mountain faturaram em média US$ 41.609 nos últimos 12 meses. Isso é 18% a mais que a média de Roseland, VA (US$ 35.295). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Wintergreen Mountain?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Wintergreen Mountain foram reservados em média em 46% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Roseland, VA (48%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Wintergreen Mountain?
A diária média em Wintergreen Mountain foi de US$ 425 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 21% a mais que a média de Roseland, VA (US$ 351).
Um Airbnb em Wintergreen Mountain é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Wintergreen Mountain é de US$ 39.261 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,3%. O rendimento bruto é 2,4 pontos menor que a mediana de Roseland, VA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Wintergreen Mountain por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Roseland, VA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 35 anúncios | US$ 17.013 Roseland, VA: US$ 19.878 | Dados insuficientes Roseland, VA: 14,2% |
| 2 quartos 65 anúncios | US$ 23.919 Roseland, VA: US$ 24.643 | 9,5% Roseland, VA: 12,7% |
| 3 quartos 54 anúncios | US$ 31.906 Roseland, VA: US$ 32.949 | 6,7% Roseland, VA: 10,0% |
| 4+ quartos 102 anúncios | US$ 66.861 Roseland, VA: US$ 59.097 | 8,8% Roseland, VA: 9,0% |
Como Wintergreen Mountain se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Wintergreen Mountain Esta área 258 anúncios | US$ 41.609 | 46% | US$ 425 | 8,3% |
| Mercado de Roseland, VA 798 anúncios | US$ 35.295 | 48% | US$ 351 | 10,7% |
| Nellysford and Rockfish Valley 78 anúncios | US$ 46.324 | 50% | US$ 454 | 9,6% |
| Roseland, Tyro and Montebello 64 anúncios | US$ 29.435 | 47% | US$ 303 | 11,5% |
| Waynesboro 47 anúncios | US$ 34.067 | 49% | US$ 296 | 9,6% |
| Staunton 100 anúncios | US$ 24.577 | 46% | US$ 237 | 12,9% |
Onde fica Wintergreen Mountain?
O mercado de Roseland, VA inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (258 em Wintergreen Mountain). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Roseland, VA?
A página do mercado resume todo o mercado de Roseland, VA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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