Receitas e ocupação do Airbnb em Nellysford and Rockfish Valley, Roseland
Quanto os anúncios do Airbnb em Nellysford and Rockfish Valley ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Roseland, VA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Nellysford and Rockfish Valley faturaram US$ 46.324 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 454 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,6%.
Receita anual
US$ 46.324
Ocupação
50%
Diária
US$ 454
Rendimento bruto
9,6%
antes das despesas
Mediana de 46 anúncios
Anúncios ativos
78
Minha opinião sobre Nellysford and Rockfish Valley
Nellysford and Rockfish Valley registou uma média de US$ 46.324 em receitas de reservas nos últimos doze meses, acima dos US$ 35.295 de Roseland, VA. No entanto, a mediana da rentabilidade bruta potencial foi inferior: 9,6% face a 10,7% no mercado em geral.
A rentabilidade bruta mede o potencial anual de receitas de alojamento em relação ao valor da casa, antes de despesas, financiamento e impostos. Vale a pena investigar as receitas de reservas mais elevadas, mas o preço de compra e os alojamentos comparáveis são importantes para estimar quanto uma casa específica poderá gerar em relação ao seu custo.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Nellysford and Rockfish Valley?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Nellysford and Rockfish Valley faturaram em média US$ 46.324 nos últimos 12 meses. Isso é 31% a mais que a média de Roseland, VA (US$ 35.295). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Nellysford and Rockfish Valley?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Nellysford and Rockfish Valley foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Roseland, VA (48%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Nellysford and Rockfish Valley?
A diária média em Nellysford and Rockfish Valley foi de US$ 454 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 29% a mais que a média de Roseland, VA (US$ 351).
Um Airbnb em Nellysford and Rockfish Valley é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Nellysford and Rockfish Valley é de US$ 43.155 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,6%. O rendimento bruto é 1,1 pontos menor que a mediana de Roseland, VA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Nellysford and Rockfish Valley por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Roseland, VA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 9 anúncios | US$ 25.390 Roseland, VA: US$ 19.878 | Dados insuficientes Roseland, VA: 14,2% |
| 2 quartos 18 anúncios | US$ 30.595 Roseland, VA: US$ 24.643 | 12,2% Roseland, VA: 12,7% |
| 3 quartos 19 anúncios | US$ 42.473 Roseland, VA: US$ 32.949 | 10,5% Roseland, VA: 10,0% |
| 4+ quartos 28 anúncios | US$ 67.863 Roseland, VA: US$ 59.097 | 6,5% Roseland, VA: 9,0% |
Como Nellysford and Rockfish Valley se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Nellysford and Rockfish Valley Esta área 78 anúncios | US$ 46.324 | 50% | US$ 454 | 9,6% |
| Mercado de Roseland, VA 798 anúncios | US$ 35.295 | 48% | US$ 351 | 10,7% |
| Wintergreen Mountain 258 anúncios | US$ 41.609 | 46% | US$ 425 | 8,3% |
| Roseland, Tyro and Montebello 64 anúncios | US$ 29.435 | 47% | US$ 303 | 11,5% |
| Waynesboro 47 anúncios | US$ 34.067 | 49% | US$ 296 | 9,6% |
| Staunton 100 anúncios | US$ 24.577 | 46% | US$ 237 | 12,9% |
Onde fica Nellysford and Rockfish Valley?
O mercado de Roseland, VA inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (78 em Nellysford and Rockfish Valley). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Roseland, VA?
A página do mercado resume todo o mercado de Roseland, VA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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