Receitas e ocupação do Airbnb em Winter Park & Fraser, Rocky Mountain National Park
Quanto os anúncios do Airbnb em Winter Park & Fraser ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Rocky Mountain National Park, CO.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Winter Park & Fraser faturaram US$ 44.053 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 472 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 5,9%.
Receita anual
US$ 44.053
Ocupação
50%
Diária
US$ 472
Rendimento bruto
5,9%
antes das despesas
Mediana de 598 anúncios
Anúncios ativos
711
Minha opinião sobre Winter Park & Fraser
Em Winter Park & Fraser, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 44.053, próxima dos US$ 44.880 da região como um todo. A mediana do rendimento bruto potencial foi menor: 5,9% na área contra 8,4% na região, antes de despesas, financiamento e impostos.
Os anúncios com quatro ou mais quartos tiveram receita média de US$ 76.381 nos últimos doze meses, maior que a de anúncios equivalentes na região, mas seu rendimento bruto potencial foi menor. Vale analisar essa receita maior de reservas junto com o preço de compra do imóvel específico.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Winter Park & Fraser?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Winter Park & Fraser faturaram em média US$ 44.053 nos últimos 12 meses. Isso é 2% a menos que a média de Rocky Mountain National Park, CO (US$ 44.880). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Winter Park & Fraser?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Winter Park & Fraser foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Rocky Mountain National Park, CO (49%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Winter Park & Fraser?
A diária média em Winter Park & Fraser foi de US$ 472 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 4% a mais que a média de Rocky Mountain National Park, CO (US$ 454).
Um Airbnb em Winter Park & Fraser é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Winter Park & Fraser é de US$ 46.561 por ano e o rendimento bruto mediano é de 5,9%. O rendimento bruto é 2,5 pontos menor que a mediana de Rocky Mountain National Park, CO. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Winter Park & Fraser por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Winter Park & Fraser, de 8,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Rocky Mountain National Park, CO para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 37 anúncios | US$ 25.998 Rocky Mountain National Park, CO: US$ 26.729 | – |
| 1 quarto 106 anúncios | US$ 33.897 Rocky Mountain National Park, CO: US$ 31.211 | 8,9% Rocky Mountain National Park, CO: 11,0% |
| 2 quartos 270 anúncios | US$ 36.253 Rocky Mountain National Park, CO: US$ 39.928 | 5,8% Rocky Mountain National Park, CO: 8,5% |
| 3 quartos 181 anúncios | US$ 44.428 Rocky Mountain National Park, CO: US$ 47.614 | 5,1% Rocky Mountain National Park, CO: 7,2% |
| 4+ quartos 117 anúncios | US$ 76.381 Rocky Mountain National Park, CO: US$ 69.156 | 5,6% Rocky Mountain National Park, CO: 6,8% |
Como Winter Park & Fraser se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Winter Park & Fraser Esta área 711 anúncios | US$ 44.053 | 50% | US$ 472 | 5,9% |
| Mercado de Rocky Mountain National Park, CO 3.370 anúncios | US$ 44.880 | 49% | US$ 454 | 8,4% |
| Granby Area 279 anúncios | US$ 39.653 | 50% | US$ 423 | 6,0% |
| North Gilpin Foothills 82 anúncios | US$ 47.737 | 52% | US$ 390 | 8,6% |
| Nederland & Peak to Peak 58 anúncios | US$ 38.368 | 50% | US$ 385 | 7,6% |
| South Gilpin Foothills 84 anúncios | US$ 51.380 | 50% | US$ 460 | 10,3% |
Onde fica Winter Park & Fraser?
O mercado de Rocky Mountain National Park, CO inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Winter Park e Fraser em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (711 em Winter Park & Fraser). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Rocky Mountain National Park, CO?
A página do mercado resume todo o mercado de Rocky Mountain National Park, CO com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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