Receitas e ocupação do Airbnb em San Luis Obispo, Pismo Beach
Quanto os anúncios do Airbnb em San Luis Obispo ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Pismo Beach, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em San Luis Obispo faturaram US$ 53.436 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 512 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 6,9%.
Receita anual
US$ 53.436
Ocupação
55%
Diária
US$ 512
Rendimento bruto
6,9%
antes das despesas
Mediana de 171 anúncios
Anúncios ativos
198
Minha opinião sobre San Luis Obispo
Em San Luis Obispo, os alojamentos com quatro ou mais quartos registaram uma média de US$ 120.576 em receitas de reservas nos últimos doze meses, acima dos US$ 101.809 para esse tamanho no mercado mais amplo de Pismo Beach. No entanto, a mediana do seu rendimento bruto potencial foi de 7,6%, abaixo dos 8,3% do grupo correspondente no mercado.
O rendimento bruto potencial é anterior a despesas, financiamento e impostos, não sendo uma medida do lucro efetivo. Uma receita de reservas mais elevada, por si só, não basta para avaliar a viabilidade da compra de uma casa maior.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em San Luis Obispo?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em San Luis Obispo faturaram em média US$ 53.436 nos últimos 12 meses. Isso é 2% a mais que a média de Pismo Beach, CA (US$ 52.548). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em San Luis Obispo?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em San Luis Obispo foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Pismo Beach, CA (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em San Luis Obispo?
A diária média em San Luis Obispo foi de US$ 512 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 1% a mais que a média de Pismo Beach, CA (US$ 507).
Um Airbnb em San Luis Obispo é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em San Luis Obispo é de US$ 60.723 por ano e o rendimento bruto mediano é de 6,9%. O rendimento bruto é 0,2 pontos maior que a mediana de Pismo Beach, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em San Luis Obispo por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Pismo Beach, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 11 anúncios | US$ 25.781 Pismo Beach, CA: US$ 28.520 | – |
| 1 quarto 52 anúncios | US$ 30.719 Pismo Beach, CA: US$ 31.458 | 6,3% Pismo Beach, CA: 6,3% |
| 2 quartos 69 anúncios | US$ 41.706 Pismo Beach, CA: US$ 42.188 | 6,9% Pismo Beach, CA: 6,4% |
| 3 quartos 38 anúncios | US$ 64.356 Pismo Beach, CA: US$ 57.214 | 7,6% Pismo Beach, CA: 6,9% |
| 4+ quartos 28 anúncios | US$ 120.576 Pismo Beach, CA: US$ 101.809 | 7,6% Pismo Beach, CA: 8,3% |
Como San Luis Obispo se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| San Luis Obispo Esta área 198 anúncios | US$ 53.436 | 55% | US$ 512 | 6,9% |
| Mercado de Pismo Beach, CA 1.135 anúncios | US$ 52.548 | 52% | US$ 507 | 6,7% |
| Avila Beach 123 anúncios | US$ 62.525 | 46% | US$ 655 | 6,0% |
| Pismo Beach 179 anúncios | US$ 51.154 | 44% | US$ 542 | 5,7% |
| Los Osos 64 anúncios | US$ 38.526 | 59% | US$ 347 | 5,9% |
| Grover Beach 72 anúncios | US$ 43.314 | 50% | US$ 412 | 7,2% |
Onde fica San Luis Obispo?
O mercado de Pismo Beach, CA inclui 9 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (198 em San Luis Obispo). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Pismo Beach, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de Pismo Beach, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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