Pismo Beach, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$72.9k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$398
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
$145
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Pismo Beach em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +10% US$ 7.290/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.7 noites)
3 quartos (4.2 noites)
2 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($378)
3 quartos ($233)
2 quartos ($157)
1 quarto ($83)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Pismo Beach teve uma média de 1,564 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 9% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Pismo Beach fatura $70K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $144K, enquanto os de baixo desempenho faturam $25K.
Os preços médios das casas em Pismo Beach por tamanho são: 1 quartos ($610K), 2 quartos ($773K), 3 quartos ($1.0M) e 4+ quartos ($1.3M).
O rendimento bruto médio é de 7%, alcançando 15% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Pismo Beach é de 35%, gerando RevPAR de $142 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 12%. Eles geram uma média de $146K/ano em receita em relação a um preço mediano de compra de $1.3M.
As regras variam em Pismo Beach. Pismo Beach: Rigoroso. Licença obrigatória, residência obrigatória do proprietário, limite anual de aluguel de 14 dias em zonas residenciais. Fiscalização ativa com verificações de conformidade e multas. San Luis Obispo: Rigoroso. Licença de uso condicional obrigatória, residência obrigatória do proprietário, sem aluguéis abaixo de 30 dias na maioria das zonas. Fiscalização ativa do código com investigações de denúncias de vizinhos. Morro Bay: Moderado. Licença comercial e TOT obrigatórios, restrições de zoneamento aplicadas, proibido em algumas áreas. Fiscalização moderada, movida principalmente por denúncias. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Pismo Beach não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 9% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 16%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (97%), TV (96%), Cozinha (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+74%), Churrasqueira (+53%), Piscina (+42%).
A tarifa diária média em Pismo Beach é de $449, com alta de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Pismo Beach reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 71% maior do que a ocupação nos dias úteis.