Receitas e ocupação do Airbnb em Southwest Pensacola, FL
Quanto os anúncios do Airbnb em Southwest Pensacola ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Pensacola, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Southwest Pensacola faturaram US$ 27.420 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 293 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,5%.
Receita anual
US$ 27.420
Ocupação
50%
Diária
US$ 293
Rendimento bruto
9,5%
antes das despesas
Mediana de 294 anúncios
Anúncios ativos
311
Minha opinião sobre Southwest Pensacola
Em Southwest Pensacola, a receita média dos últimos doze meses é menor que a da cidade como um todo: US$ 27.420 contra US$ 34.011. Nos imóveis maiores, a situação é diferente: os que têm quatro ou mais quartos geraram US$ 48.170 em média, quase o mesmo que o grupo comparável da cidade.
Para essas casas maiores, a mediana do rendimento bruto potencial é 10,0%, abaixo dos 12,5% do grupo comparável da cidade. Esse valor não considera despesas, financiamento e impostos. Receitas de reservas semelhantes não bastam para avaliar uma compra sem considerar o preço e os custos operacionais.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Southwest Pensacola?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Southwest Pensacola faturaram em média US$ 27.420 nos últimos 12 meses. Isso é 19% a menos que a média de Pensacola, FL (US$ 34.011). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Southwest Pensacola?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Southwest Pensacola foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a menos que a média de Pensacola, FL (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Southwest Pensacola?
A diária média em Southwest Pensacola foi de US$ 293 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 12% a menos que a média de Pensacola, FL (US$ 332).
Um Airbnb em Southwest Pensacola é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Southwest Pensacola é de US$ 32.313 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,5%. O rendimento bruto é 4,9 pontos menor que a mediana de Pensacola, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Southwest Pensacola por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Southwest Pensacola, de 10,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Pensacola, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 6 anúncios | US$ 47.327 Pensacola, FL: US$ 35.479 | – |
| 1 quarto 21 anúncios | US$ 19.654 Pensacola, FL: US$ 25.075 | 9,9% Pensacola, FL: 15,2% |
| 2 quartos 96 anúncios | US$ 20.874 Pensacola, FL: US$ 30.879 | 9,3% Pensacola, FL: 15,2% |
| 3 quartos 148 anúncios | US$ 26.352 Pensacola, FL: US$ 36.081 | 9,4% Pensacola, FL: 14,0% |
| 4+ quartos 40 anúncios | US$ 48.170 Pensacola, FL: US$ 47.918 | 10,0% Pensacola, FL: 12,5% |
Como Southwest Pensacola se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Southwest Pensacola Esta área 311 anúncios | US$ 27.420 | 50% | US$ 293 | 9,5% |
| Mercado de Pensacola, FL 2.953 anúncios | US$ 34.011 | 53% | US$ 332 | 14,4% |
| West Pensacola 115 anúncios | US$ 28.775 | 55% | US$ 246 | 17,1% |
| Central Pensacola 425 anúncios | US$ 25.209 | 52% | US$ 238 | 10,4% |
| East Pensacola 218 anúncios | US$ 25.887 | 57% | US$ 217 | 13,5% |
| Perdido Key 1.500 anúncios | US$ 41.308 | 53% | US$ 413 | 17,0% |
Onde fica Southwest Pensacola?
O mercado de Pensacola, FL inclui 9 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (311 em Southwest Pensacola). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Pensacola, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Pensacola, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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