Receitas e ocupação do Airbnb em Pasadena, CA
Quanto os anúncios do Airbnb em Pasadena ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Pasadena, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Pasadena faturaram US$ 34.494 em média, foram reservados em 58% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 299 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 5,4%.
Receita anual
US$ 34.494
Ocupação
58%
Diária
US$ 299
Rendimento bruto
5,4%
antes das despesas
Mediana de 282 anúncios
Anúncios ativos
314
Minha opinião sobre Pasadena
Em Pasadena, os anúncios com dois quartos geraram, em média, US$ 32.274 em receitas de reservas nos últimos doze meses, em comparação com US$ 27.051 para os de um quarto. No entanto, a mediana do rendimento bruto potencial foi de 4,8% para dois quartos e de 6,4% para um quarto.
O rendimento bruto potencial é calculado antes de despesas, financiamento e impostos. Mais receitas de reservas numa propriedade maior não significam necessariamente um melhor retorno em relação ao seu valor. Ao avaliar os dois tamanhos, compare anúncios individuais e preços de compra.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Pasadena?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Pasadena faturaram em média US$ 34.494 nos últimos 12 meses. Isso é 4% a mais que a média de Pasadena, CA (US$ 33.217). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Pasadena?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Pasadena foram reservados em média em 58% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Pasadena, CA (58%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Pasadena?
A diária média em Pasadena foi de US$ 299 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 8% a mais que a média de Pasadena, CA (US$ 276).
Um Airbnb em Pasadena é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Pasadena é de US$ 44.038 por ano e o rendimento bruto mediano é de 5,4%. O rendimento bruto é 0,1 pontos maior que a mediana de Pasadena, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Pasadena por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Pasadena, de 6,4%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Pasadena, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 18 anúncios | US$ 21.598 Pasadena, CA: US$ 21.532 | – |
| 1 quarto 108 anúncios | US$ 27.051 Pasadena, CA: US$ 23.091 | 6,4% Pasadena, CA: 5,5% |
| 2 quartos 103 anúncios | US$ 32.274 Pasadena, CA: US$ 31.781 | 4,8% Pasadena, CA: 5,1% |
| 3 quartos 65 anúncios | US$ 42.895 Pasadena, CA: US$ 40.455 | 5,4% Pasadena, CA: 5,3% |
| 4+ quartos 20 anúncios | US$ 70.431 Pasadena, CA: US$ 58.887 | 4,8% Pasadena, CA: 5,9% |
Como Pasadena se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Pasadena Esta área 314 anúncios | US$ 34.494 | 58% | US$ 299 | 5,4% |
| Mercado de Pasadena, CA 1.430 anúncios | US$ 33.217 | 58% | US$ 276 | 5,3% |
| South Pasadena 51 anúncios | US$ 35.445 | 62% | US$ 283 | 4,6% |
| Altadena 28 anúncios | US$ 34.910 | 64% | US$ 318 | 6,2% |
| Northeast Los Angeles & El Sereno 79 anúncios | US$ 40.222 | 62% | US$ 332 | 6,4% |
| Alhambra 285 anúncios | US$ 32.944 | 58% | US$ 258 | 5,4% |
Onde fica Pasadena?
O mercado de Pasadena, CA inclui 14 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (314 em Pasadena). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Pasadena, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de Pasadena, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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