Receitas e ocupação do Airbnb em Monterey Park & Montebello, Pasadena
Quanto os anúncios do Airbnb em Monterey Park & Montebello ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Pasadena, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Monterey Park & Montebello faturaram US$ 39.226 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 325 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 6,4%.
Receita anual
US$ 39.226
Ocupação
55%
Diária
US$ 325
Rendimento bruto
6,4%
antes das despesas
Mediana de 94 anúncios
Anúncios ativos
111
Minha opinião sobre Monterey Park & Montebello
Os alojamentos com três quartos em Monterey Park & Montebello registaram uma média de US$ 37.236 em receitas de reservas no último ano, abaixo dos US$ 40.455 do mercado mais amplo para essa categoria. A sua rentabilidade bruta potencial mediana foi mais alta, em 6,2%, face a 5,3% no mercado mais amplo.
Uma receita de reservas mais baixa, por si só, não é motivo para descartar casas com três quartos. A rentabilidade bruta mede o potencial de receita em relação a valores de imóveis comparáveis, antes de despesas, financiamento e impostos, e não o lucro efetivo. Antes de comprar, verifique se as receitas de aluguer comparáveis justificam o preço pedido.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Monterey Park & Montebello?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Monterey Park & Montebello faturaram em média US$ 39.226 nos últimos 12 meses. Isso é 18% a mais que a média de Pasadena, CA (US$ 33.217). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Monterey Park & Montebello?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Monterey Park & Montebello foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a menos que a média de Pasadena, CA (58%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Monterey Park & Montebello?
A diária média em Monterey Park & Montebello foi de US$ 325 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 18% a mais que a média de Pasadena, CA (US$ 276).
Um Airbnb em Monterey Park & Montebello é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Monterey Park & Montebello é de US$ 49.638 por ano e o rendimento bruto mediano é de 6,4%. O rendimento bruto é 1,1 pontos maior que a mediana de Pasadena, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Monterey Park & Montebello por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Monterey Park & Montebello, de 7,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Pasadena, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 21 anúncios | US$ 23.762 Pasadena, CA: US$ 23.091 | 6,6% Pasadena, CA: 5,5% |
| 2 quartos 31 anúncios | US$ 33.604 Pasadena, CA: US$ 31.781 | 6,2% Pasadena, CA: 5,1% |
| 3 quartos 25 anúncios | US$ 37.236 Pasadena, CA: US$ 40.455 | 6,2% Pasadena, CA: 5,3% |
| 4+ quartos 30 anúncios | US$ 60.244 Pasadena, CA: US$ 58.887 | 7,0% Pasadena, CA: 5,9% |
Como Monterey Park & Montebello se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Monterey Park & Montebello Esta área 111 anúncios | US$ 39.226 | 55% | US$ 325 | 6,4% |
| Mercado de Pasadena, CA 1.430 anúncios | US$ 33.217 | 58% | US$ 276 | 5,3% |
| Rosemead & South San Gabriel 48 anúncios | US$ 32.985 | 61% | US$ 268 | 5,6% |
| El Monte & South El Monte 123 anúncios | US$ 25.508 | 59% | US$ 203 | 4,8% |
| Alhambra 285 anúncios | US$ 32.944 | 58% | US$ 258 | 5,4% |
| San Gabriel & Temple City 121 anúncios | US$ 31.959 | 57% | US$ 263 | 4,8% |
Onde fica Monterey Park & Montebello?
O mercado de Pasadena, CA inclui 14 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Monterey Park e Montebello em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (111 em Monterey Park & Montebello). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Pasadena, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de Pasadena, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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