Receitas e ocupação do Airbnb em Baldwin Park, Pasadena
Quanto os anúncios do Airbnb em Baldwin Park ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Pasadena, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Baldwin Park faturaram US$ 25.957 em média, foram reservados em 58% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 203 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 5,2%.
Receita anual
US$ 25.957
Ocupação
58%
Diária
US$ 203
Rendimento bruto
5,2%
antes das despesas
Mediana de 43 anúncios
Anúncios ativos
49
Minha opinião sobre Baldwin Park
Em Baldwin Park, a ocupação é quase igual à de Pasadena, CA, mas a receita média dos últimos doze meses é menor: US$ 25.957 contra US$ 33.217. Na área, em média, 58% das noites disponíveis são reservadas. A diária média é de US$ 203, em comparação com US$ 276 no mercado geral. Percentuais de ocupação semelhantes não significam receitas de reservas semelhantes, por isso vale prestar atenção às diárias previstas ao comparar anúncios; os dados da área, por si só, não determinam quanto um imóvel específico vai render.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Baldwin Park?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Baldwin Park faturaram em média US$ 25.957 nos últimos 12 meses. Isso é 22% a menos que a média de Pasadena, CA (US$ 33.217). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Baldwin Park?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Baldwin Park foram reservados em média em 58% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Pasadena, CA (58%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Baldwin Park?
A diária média em Baldwin Park foi de US$ 203 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 26% a menos que a média de Pasadena, CA (US$ 276).
Um Airbnb em Baldwin Park é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Baldwin Park é de US$ 30.463 por ano e o rendimento bruto mediano é de 5,2%. O rendimento bruto é 0,1 pontos menor que a mediana de Pasadena, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Baldwin Park por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Pasadena, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 22 anúncios | US$ 17.538 Pasadena, CA: US$ 23.091 | 4,9% Pasadena, CA: 5,5% |
| 2 quartos 14 anúncios | US$ 23.377 Pasadena, CA: US$ 31.781 | 4,8% Pasadena, CA: 5,1% |
| 3 quartos 8 anúncios | US$ 44.089 Pasadena, CA: US$ 40.455 | 7,3% Pasadena, CA: 5,3% |
Como Baldwin Park se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Baldwin Park Esta área 49 anúncios | US$ 25.957 | 58% | US$ 203 | 5,2% |
| Mercado de Pasadena, CA 1.430 anúncios | US$ 33.217 | 58% | US$ 276 | 5,3% |
| Monrovia & Duarte 132 anúncios | US$ 29.535 | 58% | US$ 241 | 5,0% |
| Arcadia & Sierra Madre 36 anúncios | US$ 31.664 | 55% | US$ 292 | 4,6% |
| El Monte & South El Monte 123 anúncios | US$ 25.508 | 59% | US$ 203 | 4,8% |
| San Gabriel & Temple City 121 anúncios | US$ 31.959 | 57% | US$ 263 | 4,8% |
Onde fica Baldwin Park?
O mercado de Pasadena, CA inclui 14 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (49 em Baldwin Park). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Pasadena, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de Pasadena, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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