Receitas e ocupação do Airbnb em Nags Head, Outer Banks
Quanto os anúncios do Airbnb em Nags Head ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Outer Banks, NC.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Nags Head faturaram US$ 43.019 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 514 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,4%.
Receita anual
US$ 43.019
Ocupação
51%
Diária
US$ 514
Rendimento bruto
7,4%
antes das despesas
Mediana de 386 anúncios
Anúncios ativos
555
Minha opinião sobre Nags Head
Em Nags Head, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 43.019, acima da média de US$ 38.323 em Outer Banks, NC. No entanto, a mediana da rentabilidade bruta potencial foi de 7,4%, abaixo dos 8,9% do mercado. Uma receita de reservas mais alta não significa necessariamente maior rentabilidade quando o valor do imóvel entra no cálculo.
O dado de rentabilidade vem de uma amostra separada associada a valores de imóveis e é calculado antes de despesas, financiamento e impostos. Não é o ganho que fica com o proprietário, por isso tanto o preço de compra quanto os aluguéis comparáveis importam para cada imóvel.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Nags Head?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Nags Head faturaram em média US$ 43.019 nos últimos 12 meses. Isso é 12% a mais que a média de Outer Banks, NC (US$ 38.323). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Nags Head?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Nags Head foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Outer Banks, NC (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Nags Head?
A diária média em Nags Head foi de US$ 514 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 10% a mais que a média de Outer Banks, NC (US$ 466).
Um Airbnb em Nags Head é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Nags Head é de US$ 49.564 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,4%. O rendimento bruto é 1,5 pontos menor que a mediana de Outer Banks, NC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Nags Head por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Outer Banks, NC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 5 anúncios | US$ 38.398 Outer Banks, NC: US$ 24.142 | – |
| 1 quarto 49 anúncios | US$ 26.166 Outer Banks, NC: US$ 22.700 | Dados insuficientes Outer Banks, NC: 9,9% |
| 2 quartos 46 anúncios | US$ 29.211 Outer Banks, NC: US$ 29.260 | 8,9% Outer Banks, NC: 10,7% |
| 3 quartos 156 anúncios | US$ 32.025 Outer Banks, NC: US$ 33.263 | 7,4% Outer Banks, NC: 9,3% |
| 4+ quartos 299 anúncios | US$ 53.719 Outer Banks, NC: US$ 47.933 | 6,5% Outer Banks, NC: 7,5% |
Como Nags Head se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Nags Head Esta área 555 anúncios | US$ 43.019 | 51% | US$ 514 | 7,4% |
| Mercado de Outer Banks, NC 4.577 anúncios | US$ 38.323 | 50% | US$ 466 | 8,9% |
| Kill Devil Hills 905 anúncios | US$ 37.105 | 51% | US$ 410 | 9,8% |
| Colington 87 anúncios | US$ 32.036 | 51% | US$ 354 | 9,2% |
| Roanoke Island 121 anúncios | US$ 31.547 | 53% | US$ 348 | 9,3% |
| South Nags Head & Whalebone 356 anúncios | US$ 41.173 | 48% | US$ 517 | 7,8% |
Onde fica Nags Head?
O mercado de Outer Banks, NC inclui 24 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (555 em Nags Head). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Outer Banks, NC?
A página do mercado resume todo o mercado de Outer Banks, NC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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