Outer Banks, NC
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$62.9k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$356
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
47 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$119
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Outer Banks em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +39% US$ 24.539/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.8 noites)
3 quartos (6.0 noites)
2 quartos (5.5 noites)
1 quarto (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($290)
3 quartos ($170)
2 quartos ($126)
1 quarto ($74)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (83%)
Anfitriões independentes (17%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Outer Banks registrou uma média de 8,635 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 57% em dois anos.
Um anúncio médio em Outer Banks fatura $52K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $117K, enquanto os de baixo desempenho faturam $27K.
Os preços médios das casas em Outer Banks por tamanho são: 1 quartos $321K, 2 quartos $306K, 3 quartos $397K e 4+ quartos $537K.
O rendimento bruto médio é de 12%, alcançando 28% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia de acordo com a propriedade.
A ocupação média em Outer Banks é de 33%, produzindo RevPAR de $107 por noite disponível.
Anúncios com 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 13%. Eles geram uma média de $40K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $306K.
As regras variam em Outer Banks. Outer Banks (Condado de Dare não incorporado): Leninete. Permissão de zoneamento e registro de imposto de ocupação obrigatórios. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização leve focada na arrecadação de impostos. Nags Head: Leninete. Permissão municipal, registro de imposto de ocupação, conformidade de zoneamento. Sem exigências de residência do proprietário. Fiscalização mínima além da conformidade fiscal. Kill Devil Hills: Leninete. Licença comercial e imposto de ocupação necessários. Restrições de zoneamento em algumas áreas. Fiscalização leve, focada principalmente em impostos. Kitty Hawk: Leninete. Licença comercial, registro fiscal e conformidade de zoneamento necessários. Sem limites de densidade. Fiscalização ativa mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Outer Banks parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 3%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Cozinha (98%), TV (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+61%), Piscina (+43%), Banheira de Hidromassagem (+41%).
A diária média em Outer Banks é de $362, um aumento de 3% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em dezembro.
Os hóspedes em Outer Banks reservam com uma média de 51 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quartos até 59 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no domingo e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 18% maior do que a ocupação durante a semana.