Receitas e ocupação do Airbnb em Kitty Hawk, Outer Banks
Quanto os anúncios do Airbnb em Kitty Hawk ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Outer Banks, NC.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Kitty Hawk faturaram US$ 37.885 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 440 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,2%.
Receita anual
US$ 37.885
Ocupação
50%
Diária
US$ 440
Rendimento bruto
8,2%
antes das despesas
Mediana de 243 anúncios
Anúncios ativos
273
Minha opinião sobre Kitty Hawk
Em Kitty Hawk, as rentabilidades potenciais variam conforme o número de quartos. A mediana da rentabilidade bruta potencial dos anúncios de dois quartos que atendem aos critérios é 13,0%, acima dos 10,7% do mercado geral para esse grupo. Para anúncios de três quartos, é 7,9%, abaixo dos 9,3% do mercado. Essas são rentabilidades brutas potenciais antes de despesas, financiamento e impostos. Ao avaliar um imóvel, use comparáveis com o mesmo número de quartos; nenhuma das medianas dos grupos determina o retorno de um imóvel específico.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kitty Hawk?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Kitty Hawk faturaram em média US$ 37.885 nos últimos 12 meses. Isso é 1% a menos que a média de Outer Banks, NC (US$ 38.323). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Kitty Hawk?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Kitty Hawk foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Outer Banks, NC (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Kitty Hawk?
A diária média em Kitty Hawk foi de US$ 440 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 6% a menos que a média de Outer Banks, NC (US$ 466).
Um Airbnb em Kitty Hawk é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Kitty Hawk é de US$ 48.620 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,2%. O rendimento bruto é 0,7 pontos menor que a mediana de Outer Banks, NC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kitty Hawk por número de quartos?
Imóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Kitty Hawk, de 13,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Outer Banks, NC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 8 anúncios | US$ 23.394 Outer Banks, NC: US$ 24.142 | – |
| 1 quarto 49 anúncios | US$ 24.776 Outer Banks, NC: US$ 22.700 | 8,6% Outer Banks, NC: 9,9% |
| 2 quartos 47 anúncios | US$ 31.742 Outer Banks, NC: US$ 29.260 | 13,0% Outer Banks, NC: 10,7% |
| 3 quartos 61 anúncios | US$ 36.364 Outer Banks, NC: US$ 33.263 | 7,9% Outer Banks, NC: 9,3% |
| 4+ quartos 108 anúncios | US$ 48.438 Outer Banks, NC: US$ 47.933 | 7,4% Outer Banks, NC: 7,5% |
Como Kitty Hawk se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kitty Hawk Esta área 273 anúncios | US$ 37.885 | 50% | US$ 440 | 8,2% |
| Mercado de Outer Banks, NC 4.577 anúncios | US$ 38.323 | 50% | US$ 466 | 8,9% |
| Southern Shores 143 anúncios | US$ 40.069 | 51% | US$ 503 | 9,1% |
| Colington 87 anúncios | US$ 32.036 | 51% | US$ 354 | 9,2% |
| Kill Devil Hills 905 anúncios | US$ 37.105 | 51% | US$ 410 | 9,8% |
| Duck 260 anúncios | US$ 43.645 | 50% | US$ 560 | 8,1% |
Onde fica Kitty Hawk?
O mercado de Outer Banks, NC inclui 24 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (273 em Kitty Hawk). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Outer Banks, NC?
A página do mercado resume todo o mercado de Outer Banks, NC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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