Receitas e ocupação do Airbnb em Frisco, Outer Banks
Quanto os anúncios do Airbnb em Frisco ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Outer Banks, NC.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Frisco faturaram US$ 29.926 em média, foram reservados em 48% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 349 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,4%.
Receita anual
US$ 29.926
Ocupação
48%
Diária
US$ 349
Rendimento bruto
8,4%
antes das despesas
Mediana de 57 anúncios
Anúncios ativos
77
Minha opinião sobre Frisco
Em Frisco, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 29.926, abaixo dos US$ 38.323 do mercado geral. A mediana da rentabilidade bruta potencial ficou mais próxima do valor de mercado: 8,4% contra 8,9%. A rentabilidade bruta é calculada antes de despesas, financiamento e impostos, não sendo uma rentabilidade líquida. A receita, por si só, não mostra ao investidor qual pode ser o retorno de uma compra; o preço e os custos de um imóvel específico ainda precisam ser avaliados em relação aos de imóveis comparáveis para aluguel.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Frisco?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Frisco faturaram em média US$ 29.926 nos últimos 12 meses. Isso é 22% a menos que a média de Outer Banks, NC (US$ 38.323). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Frisco?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Frisco foram reservados em média em 48% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Outer Banks, NC (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Frisco?
A diária média em Frisco foi de US$ 349 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 25% a menos que a média de Outer Banks, NC (US$ 466).
Um Airbnb em Frisco é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Frisco é de US$ 36.086 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,4%. O rendimento bruto é 0,5 pontos menor que a mediana de Outer Banks, NC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Frisco por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Outer Banks, NC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 13 anúncios | US$ 18.358 Outer Banks, NC: US$ 22.700 | Dados insuficientes Outer Banks, NC: 9,9% |
| 2 quartos 16 anúncios | US$ 27.616 Outer Banks, NC: US$ 29.260 | 9,5% Outer Banks, NC: 10,7% |
| 3 quartos 28 anúncios | US$ 30.409 Outer Banks, NC: US$ 33.263 | 7,9% Outer Banks, NC: 9,3% |
| 4+ quartos 20 anúncios | US$ 38.617 Outer Banks, NC: US$ 47.933 | 6,2% Outer Banks, NC: 7,5% |
Como Frisco se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Frisco Esta área 77 anúncios | US$ 29.926 | 48% | US$ 349 | 8,4% |
| Mercado de Outer Banks, NC 4.577 anúncios | US$ 38.323 | 50% | US$ 466 | 8,9% |
| Hatteras 96 anúncios | US$ 33.150 | 44% | US$ 446 | 9,9% |
| Avon 203 anúncios | US$ 35.222 | 52% | US$ 479 | 9,1% |
| Rodanthe, Waves & Salvo 295 anúncios | US$ 40.575 | 48% | US$ 529 | 10,2% |
| Roanoke Island 121 anúncios | US$ 31.547 | 53% | US$ 348 | 9,3% |
Onde fica Frisco?
O mercado de Outer Banks, NC inclui 24 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (77 em Frisco). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Outer Banks, NC?
A página do mercado resume todo o mercado de Outer Banks, NC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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