Quanto os anúncios do Airbnb em Alameda ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Oakland, CA.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Oakland, CA. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Alameda é uma das 26 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Oakland, CA. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 28.856 em média, foram reservados em 65% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 236 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 5,8%.
Receita anual
US$ 28.856
Ocupação
65%
Diária
US$ 236
Rendimento bruto
5,8%
antes das despesas
Mediana de 133 anúncios
Anúncios ativos
150
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Alameda faturaram em média US$ 28.856 nos últimos 12 meses. Isso é 9% a menos que a média de Oakland, CA (US$ 31.538). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Alameda foram reservados em média em 65% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a mais que a média de Oakland, CA (61%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Alameda foi de US$ 236 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 12% a menos que a média de Oakland, CA (US$ 267).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Alameda é de US$ 40.235 por ano e o rendimento bruto mediano é de 5,8%. O rendimento bruto é 0,6 pontos menor que a mediana de Oakland, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Alameda, de 7,7%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Oakland, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 11 anúncios | US$ 23.137 Oakland, CA: US$ 21.212 | – |
| 1 quarto 53 anúncios | US$ 24.271 Oakland, CA: US$ 22.372 | 7,7% Oakland, CA: 7,4% |
| 2 quartos 55 anúncios | US$ 29.287 Oakland, CA: US$ 29.980 | 4,8% Oakland, CA: 5,7% |
| 3 quartos 25 anúncios | US$ 36.843 Oakland, CA: US$ 39.297 | 4,2% Oakland, CA: 5,7% |
| 4+ quartos 6 anúncios | US$ 42.617 Oakland, CA: US$ 59.813 | 3,9% Oakland, CA: 6,6% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Alameda Esta área 150 anúncios | US$ 28.856 | 65% | US$ 236 | 5,8% |
| Mercado de Oakland, CA 2.193 anúncios | US$ 31.538 | 61% | US$ 267 | 6,4% |
| Fruitvale & Dimond District 113 anúncios | US$ 22.115 | 61% | US$ 188 | 5,5% |
| Downtown & Lake Merritt 150 anúncios | US$ 31.427 | 67% | US$ 249 | 7,4% |
| West Oakland 80 anúncios | US$ 32.925 | 62% | US$ 259 | 7,2% |
| East Oakland 71 anúncios | US$ 21.651 | 62% | US$ 186 | 6,4% |
A BNBCalc divide o mercado de Oakland, CA em 26 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (150 em Alameda). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Oakland, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Alameda por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.