Receitas e ocupação do Airbnb em Chelsea and Hudson Yards, New York City
Quanto os anúncios do Airbnb em Chelsea and Hudson Yards ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de New York City, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Chelsea and Hudson Yards faturaram US$ 62.167 em média, foram reservados em 61% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 579 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 5,5%.
Receita anual
US$ 62.167
Ocupação
61%
Diária
US$ 579
Rendimento bruto
5,5%
antes das despesas
Mediana de 28 anúncios
Anúncios ativos
36
Minha opinião sobre Chelsea and Hudson Yards
Em Chelsea and Hudson Yards, a proporção de noites disponíveis reservadas foi semelhante à do mercado mais amplo de New York City, NY: 61% face a 62%. A diferença foi maior na receita média de reservas dos últimos doze meses: US$ 62.167 na zona face a US$ 91.036 no mercado geral. A tarifa média por noite da zona também foi inferior. Uma ocupação semelhante não é motivo suficiente para aplicar a um imóvel desta zona as expectativas de receita de toda a cidade; analisa em conjunto as tarifas e as receitas de reservas de anúncios comparáveis.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Chelsea and Hudson Yards?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Chelsea and Hudson Yards faturaram em média US$ 62.167 nos últimos 12 meses. Isso é 32% a menos que a média de New York City, NY (US$ 91.036). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Chelsea and Hudson Yards?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Chelsea and Hudson Yards foram reservados em média em 61% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de New York City, NY (62%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Chelsea and Hudson Yards?
A diária média em Chelsea and Hudson Yards foi de US$ 579 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 29% a menos que a média de New York City, NY (US$ 820).
Um Airbnb em Chelsea and Hudson Yards é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Chelsea and Hudson Yards é de US$ 68.644 por ano e o rendimento bruto mediano é de 5,5%. O rendimento bruto é 3,4 pontos menor que a mediana de New York City, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelComo Chelsea and Hudson Yards se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Chelsea and Hudson Yards Esta área 36 anúncios | US$ 62.167 | 61% | US$ 579 | 5,5% |
| Mercado de New York City, NY 860 anúncios | US$ 91.036 | 62% | US$ 820 | 8,9% |
| Midtown South and Flatiron 107 anúncios | US$ 55.706 | 70% | US$ 391 | 5,0% |
| Hell's Kitchen 47 anúncios | US$ 91.984 | 61% | US$ 791 | 9,6% |
| Midtown and Times Square 135 anúncios | US$ 107.079 | 56% | US$ 1.167 | 9,3% |
| Gramercy and Kips Bay 63 anúncios | US$ 89.203 | 65% | US$ 781 | 7,1% |
Onde fica Chelsea and Hudson Yards?
O mercado de New York City, NY inclui 27 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (36 em Chelsea and Hudson Yards). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de New York City, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de New York City, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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