Quanto os anúncios do Airbnb em Garden & Lower Garden Districts ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de New Orleans, LA.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de New Orleans, LA. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Garden & Lower Garden Districts é uma das 25 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de New Orleans, LA. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 42.454 em média, foram reservados em 45% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 446 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,9%.
Receita anual
US$ 42.454
Ocupação
45%
Diária
US$ 446
Rendimento bruto
10,9%
antes das despesas
Mediana de 173 anúncios
Anúncios ativos
220
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Garden & Lower Garden Districts faturaram em média US$ 42.454 nos últimos 12 meses. Isso é 4% a mais que a média de New Orleans, LA (US$ 40.921). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Garden & Lower Garden Districts foram reservados em média em 45% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a menos que a média de New Orleans, LA (48%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Garden & Lower Garden Districts foi de US$ 446 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 13% a mais que a média de New Orleans, LA (US$ 394).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Garden & Lower Garden Districts é de US$ 52.136 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,9%. O rendimento bruto é 2,5 pontos menor que a mediana de New Orleans, LA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Garden & Lower Garden Districts, de 12,3%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de New Orleans, LA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 53 anúncios | US$ 24.718 New Orleans, LA: US$ 21.665 | 12,3% New Orleans, LA: 11,2% |
| 2 quartos 69 anúncios | US$ 32.449 New Orleans, LA: US$ 31.372 | 10,0% New Orleans, LA: 13,3% |
| 3 quartos 41 anúncios | US$ 36.312 New Orleans, LA: US$ 38.909 | 9,3% New Orleans, LA: 13,5% |
| 4+ quartos 56 anúncios | US$ 76.479 New Orleans, LA: US$ 72.685 | 11,4% New Orleans, LA: 17,8% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Garden & Lower Garden Districts Esta área 220 anúncios | US$ 42.454 | 45% | US$ 446 | 10,9% |
| Mercado de New Orleans, LA 3.395 anúncios | US$ 40.921 | 48% | US$ 394 | 13,4% |
| Central City 353 anúncios | US$ 54.563 | 50% | US$ 544 | 11,2% |
| CBD & Warehouse District 831 anúncios | US$ 44.103 | 47% | US$ 408 | 11,9% |
| Uptown & Carrollton 250 anúncios | US$ 34.260 | 50% | US$ 333 | 10,3% |
| Tremé & Tulane-Gravier 155 anúncios | US$ 57.677 | 45% | US$ 532 | 15,3% |
A BNBCalc divide o mercado de New Orleans, LA em 25 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Garden e Lower Garden Districts, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (220 em Garden & Lower Garden Districts). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de New Orleans, LA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Garden & Lower Garden Districts por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.