Receitas e ocupação do Airbnb em Central New Bern, NC
Quanto os anúncios do Airbnb em Central New Bern ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de New Bern, NC.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Central New Bern faturaram US$ 22.969 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 219 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,7%.
Receita anual
US$ 22.969
Ocupação
49%
Diária
US$ 219
Rendimento bruto
12,7%
antes das despesas
Mediana de 46 anúncios
Anúncios ativos
49
Minha opinião sobre Central New Bern
A receita média de reservas em Central New Bern está próxima da do mercado geral: US$ 22.969 nos últimos doze meses, face a US$ 23.427 em New Bern, NC. A ocupação média foi de 49% das noites disponíveis, comparada com 51% no mercado geral. A mediana da rentabilidade bruta potencial é de 12,7%, antes de despesas, financiamento e impostos. Com valores tão próximos, os anúncios comparáveis e o preço pedido são mais úteis para tomar uma decisão do que presumir uma grande vantagem ou desvantagem do bairro.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central New Bern?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Central New Bern faturaram em média US$ 22.969 nos últimos 12 meses. Isso é 2% a menos que a média de New Bern, NC (US$ 23.427). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Central New Bern?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Central New Bern foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de New Bern, NC (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Central New Bern?
A diária média em Central New Bern foi de US$ 219 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 4% a menos que a média de New Bern, NC (US$ 229).
Um Airbnb em Central New Bern é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Central New Bern é de US$ 26.537 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,7%. O rendimento bruto é 0,1 pontos menor que a mediana de New Bern, NC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central New Bern por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de New Bern, NC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 14 anúncios | US$ 18.576 New Bern, NC: US$ 16.315 | 9,9% New Bern, NC: 9,9% |
| 2 quartos 20 anúncios | US$ 21.189 New Bern, NC: US$ 20.503 | 15,2% New Bern, NC: 16,3% |
| 3 quartos 10 anúncios | US$ 27.302 New Bern, NC: US$ 25.638 | 13,1% New Bern, NC: 11,4% |
Como Central New Bern se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central New Bern Esta área 49 anúncios | US$ 22.969 | 49% | US$ 219 | 12,7% |
| Mercado de New Bern, NC 584 anúncios | US$ 23.427 | 51% | US$ 229 | 12,8% |
| James City & South Trent Countryside 31 anúncios | US$ 24.791 | 50% | US$ 214 | 10,3% |
| Fairfield Harbour & East Neuse Countryside 73 anúncios | US$ 21.112 | 57% | US$ 193 | 13,3% |
| Western New Bern & Surrounding Countryside 75 anúncios | US$ 22.377 | 52% | US$ 204 | 11,0% |
| Havelock & Croatan Countryside 33 anúncios | US$ 22.860 | 56% | US$ 202 | 16,5% |
Onde fica Central New Bern?
O mercado de New Bern, NC inclui 13 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (49 em Central New Bern). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de New Bern, NC?
A página do mercado resume todo o mercado de New Bern, NC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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