Receitas e ocupação do Airbnb em Pensacola Beach, Navarre
Quanto os anúncios do Airbnb em Pensacola Beach ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Navarre, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Pensacola Beach faturaram US$ 53.137 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 536 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,5%.
Receita anual
US$ 53.137
Ocupação
50%
Diária
US$ 536
Rendimento bruto
11,5%
antes das despesas
Mediana de 2.037 anúncios
Anúncios ativos
2.126
Minha opinião sobre Pensacola Beach
Pensacola Beach apresenta uma receita média de reservas ligeiramente superior à do mercado geral, mas uma rentabilidade bruta potencial mais baixa. A receita média dos últimos doze meses foi de US$ 53.137, comparada com US$ 51.308 em Navarre, FL. A mediana da rentabilidade bruta potencial foi de 11,5%, face a 12,8% no mercado geral.
Esta rentabilidade baseia-se no potencial de receita anual de alojamento, não nas reservas dos últimos doze meses, e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. Uma receita de reservas mais elevada, por si só, não basta para avaliar uma compra; o preço do imóvel e os custos operacionais também importam.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Pensacola Beach?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Pensacola Beach faturaram em média US$ 53.137 nos últimos 12 meses. Isso é 4% a mais que a média de Navarre, FL (US$ 51.308). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Pensacola Beach?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Pensacola Beach foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Navarre, FL (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Pensacola Beach?
A diária média em Pensacola Beach foi de US$ 536 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 5% a mais que a média de Navarre, FL (US$ 512).
Um Airbnb em Pensacola Beach é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Pensacola Beach é de US$ 69.056 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,5%. O rendimento bruto é 1,3 pontos menor que a mediana de Navarre, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Pensacola Beach por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Pensacola Beach, de 13,7%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Navarre, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 15 anúncios | US$ 56.311 Navarre, FL: US$ 47.486 | – |
| 1 quarto 188 anúncios | US$ 35.554 Navarre, FL: US$ 35.512 | 13,7% Navarre, FL: 14,2% |
| 2 quartos 1.130 anúncios | US$ 45.134 Navarre, FL: US$ 43.200 | 10,9% Navarre, FL: 11,3% |
| 3 quartos 499 anúncios | US$ 60.153 Navarre, FL: US$ 52.352 | 13,1% Navarre, FL: 15,1% |
| 4+ quartos 294 anúncios | US$ 83.068 Navarre, FL: US$ 75.061 | 10,5% Navarre, FL: 13,1% |
Como Pensacola Beach se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Pensacola Beach Esta área 2.126 anúncios | US$ 53.137 | 50% | US$ 536 | 11,5% |
| Mercado de Navarre, FL 4.050 anúncios | US$ 51.308 | 51% | US$ 512 | 12,8% |
| Gulf Breeze & Midway 185 anúncios | US$ 37.015 | 52% | US$ 352 | 12,4% |
| Navarre Beach 1.346 anúncios | US$ 53.707 | 52% | US$ 535 | 17,3% |
| Navarre Mainland 314 anúncios | US$ 37.390 | 51% | US$ 359 | 10,6% |
Onde fica Pensacola Beach?
O mercado de Navarre, FL inclui 4 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (2.126 em Pensacola Beach). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Navarre, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Navarre, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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