Navarre, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$74.2k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
44%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$363
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
11.3%
Potencial atual
↓0.3 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
57 dias
Méd 12M
↑8 dias
dos últimos 12M
Revpar
$156
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Navarre em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Navarre Beach | $68.8K 1,211 anúncios | 17.3% 1,211 anúncios |
| Gulf Breeze & Midway | $41.7K 167 anúncios | 11.6% 167 anúncios |
| Pensacola Beach | $69.1K 1,961 anúncios | 11.5% 1,961 anúncios |
| Navarre Mainland | $43.5K 286 anúncios | 10.4% 286 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +15% US$ 11.128/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (8.6 noites)
3 quartos (6.1 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
2 quartos (5.2 noites)
1 quarto (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($364)
3 quartos ($237)
2 quartos ($194)
1 quarto ($127)
Studio ($94)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Navarre estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Navarre registrou uma média de 4,457 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 34% em dois anos.
Um anúncio médio em Navarre fatura $75K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $124K, enquanto os de baixo desempenho faturam $28K.
Os preços médios de casas em Navarre por tamanho são: 1 quartos $319K, 2 quartos $447K, 3 quartos $360K e 4+ quartos $505K.
A ocupação média em Navarre é de 42%, gerando RevPAR de $160 por noite disponível.
As regras variam em Navarre. Navarre: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR no Condado de Escambia não incorporado. Necessário recibo de imposto comercial mínimo. Fiscalização mínima. Pensacola: Moderada. Recibo de imposto comercial e conformidade com zoneamento exigidos. Alguns bairros restringem STRs. Fiscalização baseada em reclamações. Destin: Leniente. Licença de imposto comercial necessária, sem regras de residência do proprietário ou limites. Fiscalização leve, baseada em reclamações. Fort Walton Beach: Leniente. Recibo de imposto comercial necessário, regras básicas de zoneamento. Fiscalização ativa mínima, principalmente baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Navarre parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 21%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (98%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+15%), Máquina de Lavar (+15%), Banheira de Hidromassagem (+11%).
A diária média em Navarre é de $390, um aumento de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Navarre reservam com uma média de 55 dias de antecedência, um aumento de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 45 dias para anúncios de 1 quartos a 58 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 20% maior do que a de dias de semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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