Receitas e ocupação do Airbnb em Springfield & Greenbrier Countryside, Nashville
Quanto os anúncios do Airbnb em Springfield & Greenbrier Countryside ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Nashville, TN.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Springfield & Greenbrier Countryside faturaram US$ 34.463 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 325 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,0%.
Receita anual
US$ 34.463
Ocupação
50%
Diária
US$ 325
Rendimento bruto
11,0%
antes das despesas
Mediana de 20 anúncios
Anúncios ativos
32
Minha opinião sobre Springfield & Greenbrier Countryside
Springfield & Greenbrier Countryside registou uma receita média de reservas nos últimos doze meses inferior à do mercado de Nashville como um todo: US$ 34.463 face a US$ 45.978. No entanto, a mediana da rentabilidade bruta potencial é de 11,0%, em comparação com 9,8% em todo o mercado. Esta rentabilidade é calculada antes de despesas, financiamento e impostos e não representa um retorno efetivo. Uma rentabilidade mais elevada não significa uma receita anual de reservas mais alta. Compare, por isso, a receita prevista de um imóvel com o seu preço de compra e os seus custos, em vez de confiar apenas numa das duas cifras da zona.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Springfield & Greenbrier Countryside?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Springfield & Greenbrier Countryside faturaram em média US$ 34.463 nos últimos 12 meses. Isso é 25% a menos que a média de Nashville, TN (US$ 45.978). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Springfield & Greenbrier Countryside?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Springfield & Greenbrier Countryside foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Nashville, TN (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Springfield & Greenbrier Countryside?
A diária média em Springfield & Greenbrier Countryside foi de US$ 325 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 22% a menos que a média de Nashville, TN (US$ 419).
Um Airbnb em Springfield & Greenbrier Countryside é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Springfield & Greenbrier Countryside é de US$ 36.598 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,0%. O rendimento bruto é 1,2 pontos maior que a mediana de Nashville, TN. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Springfield & Greenbrier Countryside por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Nashville, TN para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 5 anúncios | US$ 21.840 Nashville, TN: US$ 26.801 | Dados insuficientes Nashville, TN: 10,8% |
| 2 quartos 6 anúncios | US$ 28.861 Nashville, TN: US$ 36.650 | 13,8% Nashville, TN: 9,7% |
| 3 quartos 13 anúncios | US$ 27.114 Nashville, TN: US$ 41.574 | 10,3% Nashville, TN: 9,4% |
| 4+ quartos 7 anúncios | US$ 64.494 Nashville, TN: US$ 73.006 | Dados insuficientes Nashville, TN: 9,1% |
Como Springfield & Greenbrier Countryside se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Springfield & Greenbrier Countryside Esta área 32 anúncios | US$ 34.463 | 50% | US$ 325 | 11,0% |
| Mercado de Nashville, TN 6.723 anúncios | US$ 45.978 | 50% | US$ 419 | 9,8% |
| Goodlettsville Area 42 anúncios | US$ 39.729 | 61% | US$ 337 | 10,6% |
| East Clarksville & Sango Area 65 anúncios | US$ 17.660 | 58% | US$ 160 | 9,1% |
| Madison Area 70 anúncios | US$ 34.801 | 49% | US$ 315 | 10,9% |
| Trinity & Dickerson Area 181 anúncios | US$ 51.533 | 46% | US$ 518 | 13,4% |
Onde fica Springfield & Greenbrier Countryside?
O mercado de Nashville, TN inclui 39 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Springfield e Greenbrier Countryside em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (32 em Springfield & Greenbrier Countryside). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Nashville, TN?
A página do mercado resume todo o mercado de Nashville, TN com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Guias relacionados
Conheça Springfield & Greenbrier Countryside a fundo
Com o BNBCalc Markets, compare Springfield & Greenbrier Countryside por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.