Receitas e ocupação do Airbnb em Shelbyville & Bedford Countryside, Murfreesboro
Quanto os anúncios do Airbnb em Shelbyville & Bedford Countryside ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Murfreesboro, TN.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Shelbyville & Bedford Countryside faturaram US$ 24.698 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 251 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,3%.
Receita anual
US$ 24.698
Ocupação
49%
Diária
US$ 251
Rendimento bruto
9,3%
antes das despesas
Mediana de 26 anúncios
Anúncios ativos
49
Minha opinião sobre Shelbyville & Bedford Countryside
Shelbyville & Bedford Countryside regista uma receita média de reservas de US$ 24.698 nos últimos doze meses, abaixo da média do mercado mais amplo de US$ 26.612, embora a tarifa média por noite seja mais elevada. A ocupação média é de 49% das noites disponíveis, face a 52% no mercado como um todo. A menor proporção de noites reservadas não explica, por si só, por que razão a receita é mais baixa. Uma análise de compra deve usar tarifas e noites reservadas de alojamentos semelhantes ao imóvel, em vez de se basear apenas na tarifa mais elevada da zona.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Shelbyville & Bedford Countryside?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Shelbyville & Bedford Countryside faturaram em média US$ 24.698 nos últimos 12 meses. Isso é 7% a menos que a média de Murfreesboro, TN (US$ 26.612). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Shelbyville & Bedford Countryside?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Shelbyville & Bedford Countryside foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a menos que a média de Murfreesboro, TN (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Shelbyville & Bedford Countryside?
A diária média em Shelbyville & Bedford Countryside foi de US$ 251 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 3% a mais que a média de Murfreesboro, TN (US$ 244).
Um Airbnb em Shelbyville & Bedford Countryside é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Shelbyville & Bedford Countryside é de US$ 32.731 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,3%. O rendimento bruto é 0,2 pontos maior que a mediana de Murfreesboro, TN. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Shelbyville & Bedford Countryside por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Murfreesboro, TN para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 6 anúncios | US$ 16.685 Murfreesboro, TN: US$ 14.877 | Dados insuficientes |
| 2 quartos 7 anúncios | US$ 17.837 Murfreesboro, TN: US$ 19.561 | Dados insuficientes Murfreesboro, TN: 9,0% |
| 3 quartos 24 anúncios | US$ 25.061 Murfreesboro, TN: US$ 27.031 | 9,3% Murfreesboro, TN: 9,1% |
| 4+ quartos 12 anúncios | US$ 31.980 Murfreesboro, TN: US$ 41.279 | Dados insuficientes Murfreesboro, TN: 9,2% |
Como Shelbyville & Bedford Countryside se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Shelbyville & Bedford Countryside Esta área 49 anúncios | US$ 24.698 | 49% | US$ 251 | 9,3% |
| Mercado de Murfreesboro, TN 400 anúncios | US$ 26.612 | 52% | US$ 244 | 9,1% |
| South Murfreesboro & Countryside 70 anúncios | US$ 25.214 | 49% | US$ 239 | 8,8% |
| Central & East Murfreesboro 138 anúncios | US$ 26.474 | 53% | US$ 238 | 9,3% |
| North & West Murfreesboro 81 anúncios | US$ 30.557 | 53% | US$ 267 | 9,3% |
Onde fica Shelbyville & Bedford Countryside?
O mercado de Murfreesboro, TN inclui 7 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Shelbyville e Bedford Countryside em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (49 em Shelbyville & Bedford Countryside). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Murfreesboro, TN?
A página do mercado resume todo o mercado de Murfreesboro, TN com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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