Receitas e ocupação do Airbnb em Old Hickory, Mount Juliet
Quanto os anúncios do Airbnb em Old Hickory ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Mount Juliet, TN.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Old Hickory faturaram US$ 34.696 em média, foram reservados em 48% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 305 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,6%.
Receita anual
US$ 34.696
Ocupação
48%
Diária
US$ 305
Rendimento bruto
7,6%
antes das despesas
Mediana de 29 anúncios
Anúncios ativos
34
Minha opinião sobre Old Hickory
Old Hickory está próxima do mercado mais amplo em receita média de reservas nos últimos doze meses: US$ 34.696 contra US$ 35.746. A diferença é mais perceptível na mediana do rendimento bruto potencial: 7,6% na região contra 9,5% no mercado.
O rendimento menor é o principal ponto de atenção ao avaliar apenas a receita. Ele é uma medida potencial antes de despesas, financiamento e impostos, não o lucro líquido. Uma estimativa de receita próxima da média do mercado não justifica presumir o mesmo retorno em relação ao preço de compra.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Old Hickory?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Old Hickory faturaram em média US$ 34.696 nos últimos 12 meses. Isso é 3% a menos que a média de Mount Juliet, TN (US$ 35.746). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Old Hickory?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Old Hickory foram reservados em média em 48% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a menos que a média de Mount Juliet, TN (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Old Hickory?
A diária média em Old Hickory foi de US$ 305 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 8% a menos que a média de Mount Juliet, TN (US$ 333).
Um Airbnb em Old Hickory é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Old Hickory é de US$ 34.272 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,6%. O rendimento bruto é 1,9 pontos menor que a mediana de Mount Juliet, TN. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelComo Old Hickory se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Old Hickory Esta área 34 anúncios | US$ 34.696 | 48% | US$ 305 | 7,6% |
| Mercado de Mount Juliet, TN 549 anúncios | US$ 35.746 | 51% | US$ 333 | 9,5% |
| Hendersonville & Surrounding Countryside 78 anúncios | US$ 40.741 | 47% | US$ 401 | 10,1% |
| Hermitage & Eastern Nashville Fringe 33 anúncios | US$ 34.491 | 53% | US$ 307 | 9,8% |
| Mount Juliet & Surrounding Wilson County 93 anúncios | US$ 38.127 | 54% | US$ 345 | 9,8% |
| Gallatin & Surrounding Countryside 97 anúncios | US$ 37.428 | 51% | US$ 348 | 8,3% |
Onde fica Old Hickory?
O mercado de Mount Juliet, TN inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (34 em Old Hickory). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Mount Juliet, TN?
A página do mercado resume todo o mercado de Mount Juliet, TN com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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