Receitas e ocupação do Airbnb em Kihei, Maui
Quanto os anúncios do Airbnb em Kihei ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Maui, HI.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Kihei faturaram US$ 44.076 em média, foram reservados em 58% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 420 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,8%.
Receita anual
US$ 44.076
Ocupação
58%
Diária
US$ 420
Rendimento bruto
7,8%
antes das despesas
Mediana de 2.729 anúncios
Anúncios ativos
2.904
Minha opinião sobre Kihei
Em Kihei, a proporção de noites disponíveis reservadas foi ligeiramente maior que em Maui, HI: 58% contra 57%. Ainda assim, a receita média de reservas no último ano foi de US$ 44.076, abaixo dos US$ 66.806 do mercado. A diária média também foi menor, de US$ 420.
Esses números não explicam por que a receita varia, mas mostram por que um calendário com reservas não basta para saber quanto um anúncio gera. Compare as diárias e as reservas de imóveis semelhantes ao que você está considerando.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kihei?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Kihei faturaram em média US$ 44.076 nos últimos 12 meses. Isso é 34% a menos que a média de Maui, HI (US$ 66.806). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Kihei?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Kihei foram reservados em média em 58% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Maui, HI (57%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Kihei?
A diária média em Kihei foi de US$ 420 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 34% a menos que a média de Maui, HI (US$ 636).
Um Airbnb em Kihei é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Kihei é de US$ 55.977 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,8%. O rendimento bruto é 1,4 pontos menor que a mediana de Maui, HI. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kihei por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Kihei, de 10,2%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Maui, HI para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 142 anúncios | US$ 32.397 Maui, HI: US$ 48.542 | – |
| 1 quarto 1.548 anúncios | US$ 35.978 Maui, HI: US$ 44.773 | 7,8% Maui, HI: 8,9% |
| 2 quartos 1.029 anúncios | US$ 48.076 Maui, HI: US$ 67.260 | 7,7% Maui, HI: 8,9% |
| 3 quartos 139 anúncios | US$ 76.392 Maui, HI: US$ 126.323 | 8,3% Maui, HI: 12,1% |
| 4+ quartos 46 anúncios | US$ 165.507 Maui, HI: US$ 242.058 | 10,2% Maui, HI: 16,9% |
Como Kihei se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kihei Esta área 2.904 anúncios | US$ 44.076 | 58% | US$ 420 | 7,8% |
| Mercado de Maui, HI 11.348 anúncios | US$ 66.806 | 57% | US$ 636 | 9,2% |
| Maalaea 432 anúncios | US$ 44.816 | 55% | US$ 419 | 11,8% |
| Wailea 2.232 anúncios | US$ 58.412 | 53% | US$ 623 | 9,6% |
| Wailuku and Kahului Country 66 anúncios | US$ 53.007 | 51% | US$ 499 | 13,4% |
| Paia and Haiku Country 203 anúncios | US$ 56.895 | 58% | US$ 500 | 6,4% |
Onde fica Kihei?
O mercado de Maui, HI inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (2.904 em Kihei). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Maui, HI?
A página do mercado resume todo o mercado de Maui, HI com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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