Receitas e ocupação do Airbnb em Greeneville & Greene County Countryside, Johnson City
Quanto os anúncios do Airbnb em Greeneville & Greene County Countryside ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Johnson City, TN.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Greeneville & Greene County Countryside faturaram US$ 18.344 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 176 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,6%.
Receita anual
US$ 18.344
Ocupação
52%
Diária
US$ 176
Rendimento bruto
10,6%
antes das despesas
Mediana de 44 anúncios
Anúncios ativos
73
Minha opinião sobre Greeneville & Greene County Countryside
Em Greeneville & Greene County Countryside, foi reservada uma parcela ligeiramente maior das noites disponíveis que no mercado geral de Johnson City, TN, com 52% contra 50%. Ainda assim, sua receita média de reservas dos últimos doze meses foi menor: US$ 18.344 contra US$ 22.541. A diária média da região, de US$ 176, também ficou abaixo da do mercado.
A pequena vantagem na ocupação não significa uma vantagem na receita. Ao comparar essa região com o mercado geral, considere a receita de reservas junto com a ocupação, em vez de usar a parcela reservada como indicador direto dos ganhos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Greeneville & Greene County Countryside?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Greeneville & Greene County Countryside faturaram em média US$ 18.344 nos últimos 12 meses. Isso é 19% a menos que a média de Johnson City, TN (US$ 22.541). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Greeneville & Greene County Countryside?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Greeneville & Greene County Countryside foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Johnson City, TN (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Greeneville & Greene County Countryside?
A diária média em Greeneville & Greene County Countryside foi de US$ 176 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 19% a menos que a média de Johnson City, TN (US$ 217).
Um Airbnb em Greeneville & Greene County Countryside é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Greeneville & Greene County Countryside é de US$ 25.615 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,6%. O rendimento bruto é 0,6 pontos menor que a mediana de Johnson City, TN. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Greeneville & Greene County Countryside por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Johnson City, TN para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 15 anúncios | US$ 15.068 Johnson City, TN: US$ 15.815 | Dados insuficientes |
| 2 quartos 35 anúncios | US$ 17.524 Johnson City, TN: US$ 19.523 | 12,1% Johnson City, TN: 12,2% |
| 3 quartos 18 anúncios | US$ 20.717 Johnson City, TN: US$ 22.994 | 10,5% Johnson City, TN: 10,2% |
| 4+ quartos 5 anúncios | US$ 25.374 Johnson City, TN: US$ 42.465 | Dados insuficientes Johnson City, TN: 10,9% |
Como Greeneville & Greene County Countryside se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Greeneville & Greene County Countryside Esta área 73 anúncios | US$ 18.344 | 52% | US$ 176 | 10,6% |
| Mercado de Johnson City, TN 751 anúncios | US$ 22.541 | 50% | US$ 217 | 11,2% |
| Jonesborough & Limestone Countryside 45 anúncios | US$ 20.914 | 49% | US$ 217 | 8,8% |
| Rogersville & Hawkins County Countryside 33 anúncios | US$ 19.489 | 48% | US$ 180 | 11,7% |
| Johnson City & Boones Creek 227 anúncios | US$ 20.955 | 49% | US$ 195 | 11,1% |
| Kingsport & Nearby Countryside 96 anúncios | US$ 19.578 | 56% | US$ 181 | 11,3% |
Onde fica Greeneville & Greene County Countryside?
O mercado de Johnson City, TN inclui 9 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Greeneville e Greene County Countryside em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (73 em Greeneville & Greene County Countryside). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Johnson City, TN?
A página do mercado resume todo o mercado de Johnson City, TN com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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