Receitas e ocupação do Airbnb em North Topsail Beach, Jacksonville
Quanto os anúncios do Airbnb em North Topsail Beach ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Jacksonville, NC.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em North Topsail Beach faturaram US$ 43.379 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 472 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 14,7%.
Receita anual
US$ 43.379
Ocupação
51%
Diária
US$ 472
Rendimento bruto
14,7%
antes das despesas
Mediana de 642 anúncios
Anúncios ativos
729
Minha opinião sobre North Topsail Beach
Os anúncios com quatro ou mais quartos em North Topsail Beach tiveram uma receita média de reservas de US$ 62.395 nos últimos doze meses, em comparação com US$ 41.348 para os anúncios com três quartos. As medianas de rentabilidade bruta potencial foram de 14,3% e 15,5%, respectivamente.
O grupo com mais quartos gerou mais receita, mas teve uma rentabilidade bruta potencial menor. Por isso, a receita isolada não é uma boa base para escolher entre esses grupos. A rentabilidade bruta é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. Portanto, compare os anúncios individuais e os preços de compra dentro de cada grupo de quartos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Topsail Beach?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em North Topsail Beach faturaram em média US$ 43.379 nos últimos 12 meses. Isso é 8% a mais que a média de Jacksonville, NC (US$ 40.269). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em North Topsail Beach?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em North Topsail Beach foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Jacksonville, NC (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em North Topsail Beach?
A diária média em North Topsail Beach foi de US$ 472 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 10% a mais que a média de Jacksonville, NC (US$ 428).
Um Airbnb em North Topsail Beach é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em North Topsail Beach é de US$ 52.898 por ano e o rendimento bruto mediano é de 14,7%. O rendimento bruto é 2,4 pontos maior que a mediana de Jacksonville, NC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Topsail Beach por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em North Topsail Beach, de 15,5%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Jacksonville, NC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 127 anúncios | US$ 24.804 Jacksonville, NC: US$ 24.438 | 15,2% Jacksonville, NC: 13,5% |
| 2 quartos 185 anúncios | US$ 31.465 Jacksonville, NC: US$ 27.707 | 13,5% Jacksonville, NC: 13,0% |
| 3 quartos 157 anúncios | US$ 41.348 Jacksonville, NC: US$ 35.705 | 15,5% Jacksonville, NC: 12,6% |
| 4+ quartos 258 anúncios | US$ 62.395 Jacksonville, NC: US$ 57.703 | 14,3% Jacksonville, NC: 11,2% |
Como North Topsail Beach se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Topsail Beach Esta área 729 anúncios | US$ 43.379 | 51% | US$ 472 | 14,7% |
| Mercado de Jacksonville, NC 1.692 anúncios | US$ 40.269 | 51% | US$ 428 | 12,3% |
| Holly Ridge & Coastal Gateway 20 anúncios | US$ 24.416 | 43% | US$ 247 | 8,0% |
| Surf City 597 anúncios | US$ 45.086 | 50% | US$ 477 | 10,2% |
| Sneads Ferry & Mainland Coast 55 anúncios | US$ 27.265 | 46% | US$ 282 | 9,0% |
| Western Jacksonville & New River 78 anúncios | US$ 21.807 | 55% | US$ 184 | 12,5% |
Onde fica North Topsail Beach?
O mercado de Jacksonville, NC inclui 9 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (729 em North Topsail Beach). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Jacksonville, NC?
A página do mercado resume todo o mercado de Jacksonville, NC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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