Jacksonville, NC
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$52.8k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$323
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$103
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Jacksonville em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +18% US$ 9.500/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.8 noites)
3 quartos (5.7 noites)
2 quartos (5.5 noites)
1 quarto (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($292)
3 quartos ($179)
2 quartos ($124)
1 quarto ($116)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Jacksonville teve uma média de 3,099 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 75% em dois anos.
Uma listagem média em Jacksonville fatura $49K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $107K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $23K.
Os preços médios das casas em Jacksonville por tamanho são: $286K quartos 1, $172K quartos 2, $267K quartos 3 e $366K quartos 4+.
O rendimento bruto médio é de 17%, alcançando 36% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Jacksonville é de 32%, produzindo RevPAR de $102 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 17%. Elas geram uma média de $71K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $366K.
As regras variam em Jacksonville. Jacksonville: Flexível. Necessário recibo de imposto comercial e conformidade com zoneamento. Aplicação ativa mínima, muitos operam sem licenças. Wilmington: Moderado. Licença comercial e imposto de ocupação exigidos, regra de espaçamento de 400 pés no distrito histórico. Aplicação moderada com ações motivadas por reclamações. Topsail Beach: Moderado. Permissão municipal e inspeção exigidas, limites de estacionamento/ocupação aplicados. Aplicação sazonal ativa durante os períodos de pico. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Jacksonville parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 9%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (97%), Internet (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+86%), Banheira de Hidromassagem (+57%), Ar-condicionado (+33%).
A diária média em Jacksonville é de $352, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Jacksonville reservam com uma média de 43 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 29 dias para listagens de 1 quartos a 56 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 28% maior do que a ocupação nos dias úteis.