Receitas e ocupação do Airbnb em Martindale-Brightwood and East 38th, Indianapolis
Quanto os anúncios do Airbnb em Martindale-Brightwood and East 38th ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Indianapolis, IN.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Martindale-Brightwood and East 38th faturaram US$ 25.833 em média, foram reservados em 56% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 261 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 13,3%.
Receita anual
US$ 25.833
Ocupação
56%
Diária
US$ 261
Rendimento bruto
13,3%
antes das despesas
Mediana de 20 anúncios
Anúncios ativos
31
Minha opinião sobre Martindale-Brightwood and East 38th
Em Martindale-Brightwood and East 38th, os alojamentos foram reservados, em média, em 56% das noites disponíveis, face a 51% em Indianapolis, IN. No entanto, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 25.833, abaixo dos US$ 28.994 do mercado. A tarifa média por noite foi de US$ 261, também abaixo do valor do mercado.
Uma maior proporção de noites reservadas, por si só, não determina a capacidade de gerar receita de um imóvel. Ao comparar um imóvel que pretende comprar com alojamentos locais, analise as tarifas e a distribuição por número de quartos dos alojamentos mais semelhantes, bem como a sua ocupação.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Martindale-Brightwood and East 38th?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Martindale-Brightwood and East 38th faturaram em média US$ 25.833 nos últimos 12 meses. Isso é 11% a menos que a média de Indianapolis, IN (US$ 28.994). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Martindale-Brightwood and East 38th?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Martindale-Brightwood and East 38th foram reservados em média em 56% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 5 pontos a mais que a média de Indianapolis, IN (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Martindale-Brightwood and East 38th?
A diária média em Martindale-Brightwood and East 38th foi de US$ 261 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 8% a menos que a média de Indianapolis, IN (US$ 284).
Um Airbnb em Martindale-Brightwood and East 38th é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Martindale-Brightwood and East 38th é de US$ 29.761 por ano e o rendimento bruto mediano é de 13,3%. O rendimento bruto é 0,6 pontos menor que a mediana de Indianapolis, IN. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Martindale-Brightwood and East 38th por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Indianapolis, IN para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 9 anúncios | US$ 29.577 Indianapolis, IN: US$ 18.266 | 12,6% Indianapolis, IN: 14,3% |
| 2 quartos 15 anúncios | US$ 27.064 Indianapolis, IN: US$ 23.309 | 22,1% Indianapolis, IN: 13,7% |
| 3 quartos 6 anúncios | US$ 15.697 Indianapolis, IN: US$ 28.431 | 8,4% Indianapolis, IN: 14,0% |
Como Martindale-Brightwood and East 38th se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Martindale-Brightwood and East 38th Esta área 31 anúncios | US$ 25.833 | 56% | US$ 261 | 13,3% |
| Mercado de Indianapolis, IN 2.930 anúncios | US$ 28.994 | 51% | US$ 284 | 13,9% |
| Mapleton-Fall Creek and Fairgrounds 53 anúncios | US$ 32.576 | 54% | US$ 300 | 14,4% |
| Glendale and Allisonville 27 anúncios | US$ 26.082 | 51% | US$ 239 | 12,3% |
| Near Eastside 105 anúncios | US$ 27.660 | 55% | US$ 266 | 16,5% |
| Near Northside 56 anúncios | US$ 30.486 | 50% | US$ 303 | 13,7% |
Onde fica Martindale-Brightwood and East 38th?
O mercado de Indianapolis, IN inclui 65 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (31 em Martindale-Brightwood and East 38th). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Indianapolis, IN?
A página do mercado resume todo o mercado de Indianapolis, IN com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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