Receitas e ocupação do Airbnb em Pocatello, Idaho Falls
Quanto os anúncios do Airbnb em Pocatello ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Idaho Falls, ID.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Pocatello faturaram US$ 18.561 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 173 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,3%.
Receita anual
US$ 18.561
Ocupação
54%
Diária
US$ 173
Rendimento bruto
8,3%
antes das despesas
Mediana de 121 anúncios
Anúncios ativos
139
Minha opinião sobre Pocatello
Em Pocatello, os anúncios de imóveis com três quartos tiveram receita média de reservas de US$ 18.806 nos últimos doze meses, enquanto os de quatro quartos ou mais tiveram média de US$ 31.187. Ambos ficaram abaixo dos respectivos valores regionais de US$ 22.508 e US$ 33.695.
Para comprar um imóvel de três quartos, a média local de imóveis com três quartos é um ponto de partida mais relevante do que o valor para imóveis com quatro quartos ou mais. Essa diferença não comprova quanto a adição de quartos renderia no mesmo imóvel.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Pocatello?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Pocatello faturaram em média US$ 18.561 nos últimos 12 meses. Isso é 12% a menos que a média de Idaho Falls, ID (US$ 21.083). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Pocatello?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Pocatello foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Idaho Falls, ID (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Pocatello?
A diária média em Pocatello foi de US$ 173 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 26% a menos que a média de Idaho Falls, ID (US$ 233).
Um Airbnb em Pocatello é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Pocatello é de US$ 20.926 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,3%. O rendimento bruto é 0,3 pontos menor que a mediana de Idaho Falls, ID. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Pocatello por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Pocatello, de 9,7%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Idaho Falls, ID para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 29 anúncios | US$ 11.350 Idaho Falls, ID: US$ 12.449 | 7,5% Idaho Falls, ID: 7,6% |
| 2 quartos 42 anúncios | US$ 13.584 Idaho Falls, ID: US$ 15.542 | 7,9% Idaho Falls, ID: 8,0% |
| 3 quartos 29 anúncios | US$ 18.806 Idaho Falls, ID: US$ 22.508 | 8,3% Idaho Falls, ID: 9,2% |
| 4+ quartos 35 anúncios | US$ 31.187 Idaho Falls, ID: US$ 33.695 | 9,7% Idaho Falls, ID: 9,5% |
Como Pocatello se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Pocatello Esta área 139 anúncios | US$ 18.561 | 54% | US$ 173 | 8,3% |
| Mercado de Idaho Falls, ID 293 anúncios | US$ 21.083 | 52% | US$ 233 | 8,6% |
Onde fica Pocatello?
O mercado de Idaho Falls, ID inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (139 em Pocatello). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 27 de outubro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Idaho Falls, ID?
A página do mercado resume todo o mercado de Idaho Falls, ID com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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