Receitas e ocupação do Airbnb em Grand Junction, CO
Quanto os anúncios do Airbnb em Grand Junction ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Grand Junction, CO.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Grand Junction faturaram US$ 25.456 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 221 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,2%.
Receita anual
US$ 25.456
Ocupação
53%
Diária
US$ 221
Rendimento bruto
9,2%
antes das despesas
Mediana de 258 anúncios
Anúncios ativos
285
Minha opinião sobre Grand Junction
Em Grand Junction, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 25.456, abaixo dos US$ 26.964 do mercado mais amplo. Ainda assim, a rentabilidade bruta potencial mediana foi de 9,2%, contra 8,6% no mercado.
Uma receita de reservas menor, por si só, não indica ao investidor qual imóvel terá melhor retorno. A rentabilidade bruta relaciona o potencial de receita anual ao valor do imóvel, antes de despesas, financiamento e impostos; não é o lucro dessas reservas passadas. Ao comparar imóveis, vale avaliar se o preço de compra faz sentido diante da receita que aluguéis semelhantes permitem esperar.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Grand Junction?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Grand Junction faturaram em média US$ 25.456 nos últimos 12 meses. Isso é 6% a menos que a média de Grand Junction, CO (US$ 26.964). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Grand Junction?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Grand Junction foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Grand Junction, CO (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Grand Junction?
A diária média em Grand Junction foi de US$ 221 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 13% a menos que a média de Grand Junction, CO (US$ 255).
Um Airbnb em Grand Junction é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Grand Junction é de US$ 29.981 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,2%. O rendimento bruto é 0,6 pontos maior que a mediana de Grand Junction, CO. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Grand Junction por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Grand Junction, de 9,7%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Grand Junction, CO para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 8 anúncios | US$ 13.736 Grand Junction, CO: US$ 19.333 | – |
| 1 quarto 56 anúncios | US$ 16.427 Grand Junction, CO: US$ 16.503 | 9,3% Grand Junction, CO: 9,3% |
| 2 quartos 95 anúncios | US$ 21.483 Grand Junction, CO: US$ 22.260 | 8,9% Grand Junction, CO: 8,7% |
| 3 quartos 78 anúncios | US$ 27.723 Grand Junction, CO: US$ 29.327 | 9,3% Grand Junction, CO: 8,4% |
| 4+ quartos 48 anúncios | US$ 42.122 Grand Junction, CO: US$ 45.074 | 9,7% Grand Junction, CO: 8,4% |
Como Grand Junction se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Grand Junction Esta área 285 anúncios | US$ 25.456 | 53% | US$ 221 | 9,2% |
| Mercado de Grand Junction, CO 692 anúncios | US$ 26.964 | 50% | US$ 255 | 8,6% |
| Eastern Grand Valley 89 anúncios | US$ 27.674 | 47% | US$ 298 | 9,2% |
| Redlands 38 anúncios | US$ 28.880 | 49% | US$ 305 | 6,5% |
| Fruita and Western Grand Valley 132 anúncios | US$ 27.283 | 48% | US$ 253 | 7,2% |
| De Beque to Silt Corridor 37 anúncios | US$ 26.748 | 49% | US$ 244 | 8,5% |
Onde fica Grand Junction?
O mercado de Grand Junction, CO inclui 9 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (285 em Grand Junction). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 1 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Grand Junction, CO?
A página do mercado resume todo o mercado de Grand Junction, CO com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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