Receitas e ocupação do Airbnb em Downey & Pico Rivera, Gateway Cities
Quanto os anúncios do Airbnb em Downey & Pico Rivera ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Gateway Cities, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Downey & Pico Rivera faturaram US$ 31.790 em média, foram reservados em 57% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 261 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 6,1%.
Receita anual
US$ 31.790
Ocupação
57%
Diária
US$ 261
Rendimento bruto
6,1%
antes das despesas
Mediana de 47 anúncios
Anúncios ativos
66
Minha opinião sobre Downey & Pico Rivera
Downey & Pico Rivera teve receita média de reservas de US$ 31.790 no último ano, abaixo dos US$ 42.995 do mercado mais amplo, embora a proporção de noites disponíveis reservadas, de 57%, tenha sido próxima à do mercado.
A mediana do rendimento bruto potencial também foi menor: 6,1% contra 7,1% no mercado. Esse rendimento vem de uma amostra separada de valores de imóveis correspondentes e é calculado antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é fluxo de caixa. O preço de compra e os custos operacionais de um imóvel continuam importantes, mesmo quando a ocupação parece semelhante à do mercado.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downey & Pico Rivera?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downey & Pico Rivera faturaram em média US$ 31.790 nos últimos 12 meses. Isso é 26% a menos que a média de Gateway Cities, CA (US$ 42.995). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Downey & Pico Rivera?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downey & Pico Rivera foram reservados em média em 57% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Gateway Cities, CA (57%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Downey & Pico Rivera?
A diária média em Downey & Pico Rivera foi de US$ 261 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 26% a menos que a média de Gateway Cities, CA (US$ 355).
Um Airbnb em Downey & Pico Rivera é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downey & Pico Rivera é de US$ 44.621 por ano e o rendimento bruto mediano é de 6,1%. O rendimento bruto é 1,0 pontos menor que a mediana de Gateway Cities, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Downey & Pico Rivera por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Downey & Pico Rivera, de 8,7%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Gateway Cities, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 26 anúncios | US$ 21.084 Gateway Cities, CA: US$ 26.500 | 6,8% Gateway Cities, CA: 8,0% |
| 2 quartos 15 anúncios | US$ 30.760 Gateway Cities, CA: US$ 40.310 | 5,8% Gateway Cities, CA: 7,0% |
| 3 quartos 18 anúncios | US$ 38.893 Gateway Cities, CA: US$ 56.142 | 5,6% Gateway Cities, CA: 6,8% |
| 4+ quartos 6 anúncios | US$ 61.857 Gateway Cities, CA: US$ 75.864 | 8,7% Gateway Cities, CA: 7,2% |
Como Downey & Pico Rivera se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downey & Pico Rivera Esta área 66 anúncios | US$ 31.790 | 57% | US$ 261 | 6,1% |
| Mercado de Gateway Cities, CA 1.055 anúncios | US$ 42.995 | 57% | US$ 355 | 7,1% |
| Bellflower & Lakewood 40 anúncios | US$ 30.820 | 60% | US$ 261 | 6,7% |
| Lynwood & South Gate 55 anúncios | US$ 31.901 | 54% | US$ 267 | 6,2% |
| Norwalk 38 anúncios | US$ 30.937 | 62% | US$ 235 | 7,0% |
| Bixby Knolls & North Long Beach 54 anúncios | US$ 39.019 | 60% | US$ 314 | 7,7% |
Onde fica Downey & Pico Rivera?
O mercado de Gateway Cities, CA inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Downey e Pico Rivera em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (66 em Downey & Pico Rivera). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Gateway Cities, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de Gateway Cities, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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