Gateway Cities, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$53.5k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$241
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$105
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Gateway Cities em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +21% US$ 11.240/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.3 noites)
1 quarto (4.9 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
3 quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($282)
3 quartos ($198)
2 quartos ($145)
1 quarto ($98)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Gateway Cities teve uma média de 1,482 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 16% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Gateway Cities fatura $56K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam $107K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $15K.
Os preços medianos de casas em Gateway Cities por tamanho são: 1 quartos $439K, 2 quartos $673K, 3 quartos $826K, e 4+ quartos $926K.
O rendimento bruto médio é de 7%, alcançando 13% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Gateway Cities é de 43%, gerando RevPAR de $114 por Noite Disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 11%. Eles geram uma média de $104K por ano em receita frente a um preço de compra mediano de $926K.
As regras variam entre as cidades de Gateway Cities. Long Beach: Rigorosas. Exige permissão de uso condicional, residência pelo proprietário obrigatória, apenas residência principal, estadia mínima de 30 dias na maioria das zonas. Fiscalização ativa de código com citações e multas. Downey: Rigorosas. Proibido em zonas residenciais, exceto unidades acessórias (ADUs) com residência do proprietário. Fiscalização rigorosa, anfitriões raramente operam abertamente. Norwalk: Moderadas. Licença comercial necessária, conformidade com zoneamento necessária. Fiscalização limitada, alguns anfitriões operam. Lakewood: Rigorosas. Efetivamente banido em áreas residenciais, exige permissões de uso condicional. Fiscalização ativa por meio de reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Gateway Cities não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 16% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 26%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (97%), Internet (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+61%), Máquina de Lavar (+49%), Piscina (+49%).
A diária média em Gateway Cities é de $290, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Gateway Cities reservam com uma média de 33 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos finais de semana é 40% maior do que a ocupação nos dias de semana.