Receitas e ocupação do Airbnb em Kalispell, Flathead
Quanto os anúncios do Airbnb em Kalispell ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Flathead, MT.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Kalispell faturaram US$ 31.558 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 341 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,8%.
Receita anual
US$ 31.558
Ocupação
51%
Diária
US$ 341
Rendimento bruto
8,8%
antes das despesas
Mediana de 207 anúncios
Anúncios ativos
221
Minha opinião sobre Kalispell
Kalispell está próximo de Flathead, MT em receitas de reservas, mas apresenta uma diferença mais clara na rentabilidade bruta potencial. A receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 31.558, face a US$ 31.931 no mercado como um todo. A mediana da rentabilidade bruta potencial é de 8,8% face a 8,1%. Assim, vale a pena analisar o potencial de receita em relação ao valor do imóvel, em vez de esperar receitas de reservas mais elevadas. A rentabilidade bruta é calculada antes de despesas, financiamento e impostos, não sendo o retorno líquido de uma compra.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kalispell?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Kalispell faturaram em média US$ 31.558 nos últimos 12 meses. Isso é 1% a menos que a média de Flathead, MT (US$ 31.931). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Kalispell?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Kalispell foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Flathead, MT (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Kalispell?
A diária média em Kalispell foi de US$ 341 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 10% a menos que a média de Flathead, MT (US$ 380).
Um Airbnb em Kalispell é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Kalispell é de US$ 42.842 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,8%. O rendimento bruto é 0,7 pontos maior que a mediana de Flathead, MT. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kalispell por número de quartos?
Imóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Kalispell, de 9,7%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Flathead, MT para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 10 anúncios | US$ 24.758 Flathead, MT: US$ 23.055 | – |
| 1 quarto 63 anúncios | US$ 19.538 Flathead, MT: US$ 19.893 | 7,4% Flathead, MT: 7,3% |
| 2 quartos 56 anúncios | US$ 28.719 Flathead, MT: US$ 29.643 | 9,7% Flathead, MT: 8,7% |
| 3 quartos 51 anúncios | US$ 36.577 Flathead, MT: US$ 36.814 | 9,4% Flathead, MT: 8,4% |
| 4+ quartos 41 anúncios | US$ 49.319 Flathead, MT: US$ 55.451 | 8,8% Flathead, MT: 8,6% |
Como Kalispell se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kalispell Esta área 221 anúncios | US$ 31.558 | 51% | US$ 341 | 8,8% |
| Mercado de Flathead, MT 831 anúncios | US$ 31.931 | 51% | US$ 380 | 8,1% |
| Marion and West Valley 41 anúncios | US$ 27.062 | 50% | US$ 280 | 6,7% |
| Somers and North Lake 67 anúncios | US$ 37.533 | 51% | US$ 471 | 9,9% |
| Bigfork and East Shore 197 anúncios | US$ 30.258 | 53% | US$ 362 | 7,5% |
| Lakeside and West Shore 125 anúncios | US$ 35.882 | 48% | US$ 469 | 8,0% |
Onde fica Kalispell?
O mercado de Flathead, MT inclui 8 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (221 em Kalispell). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Flathead, MT?
A página do mercado resume todo o mercado de Flathead, MT com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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