Quanto os anúncios do Airbnb em Spring Lake & Fort Bragg Area ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fayetteville, NC.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Fayetteville, NC. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Spring Lake & Fort Bragg Area é uma das 15 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Fayetteville, NC. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 18.367 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 178 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,5%.
Receita anual
US$ 18.367
Ocupação
50%
Diária
US$ 178
Rendimento bruto
12,5%
antes das despesas
Mediana de 48 anúncios
Anúncios ativos
55
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Spring Lake & Fort Bragg Area faturaram em média US$ 18.367 nos últimos 12 meses. Isso é 29% a menos que a média de Fayetteville, NC (US$ 26.040). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Spring Lake & Fort Bragg Area foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Fayetteville, NC (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Spring Lake & Fort Bragg Area foi de US$ 178 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 31% a menos que a média de Fayetteville, NC (US$ 257).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Spring Lake & Fort Bragg Area é de US$ 24.144 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,5%. O rendimento bruto é 2,4 pontos maior que a mediana de Fayetteville, NC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Fayetteville, NC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 17 anúncios | US$ 13.796 Fayetteville, NC: US$ 18.706 | 12,6% Fayetteville, NC: 11,0% |
| 3 quartos 25 anúncios | US$ 20.839 Fayetteville, NC: US$ 22.888 | 13,8% Fayetteville, NC: 10,5% |
| 4+ quartos 9 anúncios | US$ 22.510 Fayetteville, NC: US$ 45.042 | 8,0% Fayetteville, NC: 9,1% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Spring Lake & Fort Bragg Area Esta área 55 anúncios | US$ 18.367 | 50% | US$ 178 | 12,5% |
| Mercado de Fayetteville, NC 1.113 anúncios | US$ 26.040 | 50% | US$ 257 | 10,1% |
| Northwest Fayetteville 73 anúncios | US$ 19.628 | 52% | US$ 175 | 12,0% |
| Central Fayetteville & Haymount 78 anúncios | US$ 17.268 | 54% | US$ 165 | 13,5% |
| Far West Fayetteville 68 anúncios | US$ 20.678 | 52% | US$ 186 | 12,6% |
| Inner West Fayetteville 68 anúncios | US$ 17.733 | 54% | US$ 175 | 12,6% |
A BNBCalc divide o mercado de Fayetteville, NC em 15 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Spring Lake e Fort Bragg Area, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (55 em Spring Lake & Fort Bragg Area). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Fayetteville, NC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Spring Lake & Fort Bragg Area por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.