Quanto os anúncios do Airbnb em Northwest Fayetteville ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fayetteville, NC.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Fayetteville, NC. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Northwest Fayetteville é uma das 15 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Fayetteville, NC. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 19.628 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 175 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,0%.
Receita anual
US$ 19.628
Ocupação
52%
Diária
US$ 175
Rendimento bruto
12,0%
antes das despesas
Mediana de 66 anúncios
Anúncios ativos
73
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Northwest Fayetteville faturaram em média US$ 19.628 nos últimos 12 meses. Isso é 25% a menos que a média de Fayetteville, NC (US$ 26.040). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Northwest Fayetteville foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Fayetteville, NC (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Northwest Fayetteville foi de US$ 175 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 32% a menos que a média de Fayetteville, NC (US$ 257).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Northwest Fayetteville é de US$ 23.601 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,0%. O rendimento bruto é 1,9 pontos maior que a mediana de Fayetteville, NC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Fayetteville, NC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 5 anúncios | US$ 12.565 Fayetteville, NC: US$ 16.707 | Dados insuficientes Fayetteville, NC: 9,5% |
| 2 quartos 24 anúncios | US$ 16.850 Fayetteville, NC: US$ 18.706 | 16,2% Fayetteville, NC: 11,0% |
| 3 quartos 25 anúncios | US$ 17.618 Fayetteville, NC: US$ 22.888 | 11,1% Fayetteville, NC: 10,5% |
| 4+ quartos 19 anúncios | US$ 27.641 Fayetteville, NC: US$ 45.042 | 9,7% Fayetteville, NC: 9,1% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Northwest Fayetteville Esta área 73 anúncios | US$ 19.628 | 52% | US$ 175 | 12,0% |
| Mercado de Fayetteville, NC 1.113 anúncios | US$ 26.040 | 50% | US$ 257 | 10,1% |
| Central Fayetteville & Haymount 78 anúncios | US$ 17.268 | 54% | US$ 165 | 13,5% |
| Far West Fayetteville 68 anúncios | US$ 20.678 | 52% | US$ 186 | 12,6% |
| Inner West Fayetteville 68 anúncios | US$ 17.733 | 54% | US$ 175 | 12,6% |
| Spring Lake & Fort Bragg Area 55 anúncios | US$ 18.367 | 50% | US$ 178 | 12,5% |
A BNBCalc divide o mercado de Fayetteville, NC em 15 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (73 em Northwest Fayetteville). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Fayetteville, NC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Northwest Fayetteville por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.