Receitas e ocupação do Airbnb em Pine Knoll Shores, Emerald Isle
Quanto os anúncios do Airbnb em Pine Knoll Shores ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Emerald Isle, NC.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Pine Knoll Shores faturaram US$ 41.340 em média, foram reservados em 47% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 487 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,4%.
Receita anual
US$ 41.340
Ocupação
47%
Diária
US$ 487
Rendimento bruto
7,4%
antes das despesas
Mediana de 55 anúncios
Anúncios ativos
57
Minha opinião sobre Pine Knoll Shores
A maior receita de reservas de Pine Knoll Shores não vem acompanhada de uma proporção maior de noites disponíveis reservadas. A receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 41.340, contra US$ 35.024 no mercado geral de Emerald Isle, NC. A ocupação é ligeiramente menor: 47% contra 49%. As diárias médias são mais altas, por isso vale conferir as tarifas previstas com imóveis de aluguel muito semelhantes, em vez de projetar uma ocupação maior para sustentar a receita mais alta.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Pine Knoll Shores?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Pine Knoll Shores faturaram em média US$ 41.340 nos últimos 12 meses. Isso é 18% a mais que a média de Emerald Isle, NC (US$ 35.024). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Pine Knoll Shores?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Pine Knoll Shores foram reservados em média em 47% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Emerald Isle, NC (49%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Pine Knoll Shores?
A diária média em Pine Knoll Shores foi de US$ 487 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 20% a mais que a média de Emerald Isle, NC (US$ 407).
Um Airbnb em Pine Knoll Shores é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Pine Knoll Shores é de US$ 59.316 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,4%. O rendimento bruto é 0,5 pontos menor que a mediana de Emerald Isle, NC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Pine Knoll Shores por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Pine Knoll Shores, de 8,6%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Emerald Isle, NC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 13 anúncios | US$ 29.415 Emerald Isle, NC: US$ 27.523 | 7,4% Emerald Isle, NC: 8,3% |
| 3 quartos 21 anúncios | US$ 36.417 Emerald Isle, NC: US$ 33.661 | 8,6% Emerald Isle, NC: 7,9% |
| 4+ quartos 23 anúncios | US$ 52.576 Emerald Isle, NC: US$ 50.452 | 6,0% Emerald Isle, NC: 6,4% |
Como Pine Knoll Shores se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Pine Knoll Shores Esta área 57 anúncios | US$ 41.340 | 47% | US$ 487 | 7,4% |
| Mercado de Emerald Isle, NC 1.423 anúncios | US$ 35.024 | 49% | US$ 407 | 7,9% |
| Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings 343 anúncios | US$ 31.501 | 49% | US$ 360 | 7,6% |
| Morehead City & Surroundings 87 anúncios | US$ 28.003 | 47% | US$ 281 | 8,6% |
| Newport & Bogue Sound Mainland 30 anúncios | US$ 30.102 | 53% | US$ 272 | 10,6% |
| Emerald Isle 490 anúncios | US$ 39.925 | 49% | US$ 512 | 7,0% |
Onde fica Pine Knoll Shores?
O mercado de Emerald Isle, NC inclui 10 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (57 em Pine Knoll Shores). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Emerald Isle, NC?
A página do mercado resume todo o mercado de Emerald Isle, NC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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