Receitas e ocupação do Airbnb em New Smyrna Beachside, Daytona Beach
Quanto os anúncios do Airbnb em New Smyrna Beachside ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Daytona Beach, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em New Smyrna Beachside faturaram US$ 30.618 em média, foram reservados em 47% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 343 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,0%.
Receita anual
US$ 30.618
Ocupação
47%
Diária
US$ 343
Rendimento bruto
8,0%
antes das despesas
Mediana de 1.270 anúncios
Anúncios ativos
1.335
Minha opinião sobre New Smyrna Beachside
New Smyrna Beachside tem um potencial de receita próximo do mercado em geral, mas uma rentabilidade bruta potencial significativamente inferior. A mediana do potencial anual de receita de alojamento é de US$ 38.330, comparativamente a US$ 38.821 no conjunto do mercado, enquanto a mediana da rentabilidade bruta potencial é de 8,0% face a 11,4%. Um potencial de receita semelhante não significa que um imóvel ofereça o mesmo valor pelo preço pedido. A rentabilidade bruta exclui despesas, financiamento e impostos, pelo que mesmo uma previsão de receita próxima da referência de mercado precisa de ser avaliada face ao custo de aquisição e ao orçamento operacional.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em New Smyrna Beachside?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em New Smyrna Beachside faturaram em média US$ 30.618 nos últimos 12 meses. Isso é 4% a menos que a média de Daytona Beach, FL (US$ 31.893). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em New Smyrna Beachside?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em New Smyrna Beachside foram reservados em média em 47% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Daytona Beach, FL (49%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em New Smyrna Beachside?
A diária média em New Smyrna Beachside foi de US$ 343 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 3% a mais que a média de Daytona Beach, FL (US$ 332).
Um Airbnb em New Smyrna Beachside é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em New Smyrna Beachside é de US$ 38.330 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,0%. O rendimento bruto é 3,4 pontos menor que a mediana de Daytona Beach, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em New Smyrna Beachside por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em New Smyrna Beachside, de 8,5%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Daytona Beach, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 20 anúncios | US$ 18.277 Daytona Beach, FL: US$ 17.451 | – |
| 1 quarto 191 anúncios | US$ 19.064 Daytona Beach, FL: US$ 21.073 | 8,5% Daytona Beach, FL: 14,3% |
| 2 quartos 791 anúncios | US$ 28.002 Daytona Beach, FL: US$ 27.844 | 8,1% Daytona Beach, FL: 10,6% |
| 3 quartos 272 anúncios | US$ 35.815 Daytona Beach, FL: US$ 36.117 | 6,7% Daytona Beach, FL: 11,0% |
| 4+ quartos 61 anúncios | US$ 81.586 Daytona Beach, FL: US$ 60.944 | 7,5% Daytona Beach, FL: 12,1% |
Como New Smyrna Beachside se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| New Smyrna Beachside Esta área 1.335 anúncios | US$ 30.618 | 47% | US$ 343 | 8,0% |
| Mercado de Daytona Beach, FL 4.899 anúncios | US$ 31.893 | 49% | US$ 332 | 11,4% |
| Mainland New Smyrna & Edgewater 102 anúncios | US$ 22.496 | 47% | US$ 245 | 10,3% |
| Port Orange & Ponce Inlet 248 anúncios | US$ 30.841 | 49% | US$ 316 | 11,3% |
| Daytona Beach Shores 549 anúncios | US$ 32.929 | 49% | US$ 338 | 12,6% |
| Daytona Beachside 966 anúncios | US$ 32.312 | 52% | US$ 305 | 17,8% |
Onde fica New Smyrna Beachside?
O mercado de Daytona Beach, FL inclui 12 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (1.335 em New Smyrna Beachside). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Daytona Beach, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Daytona Beach, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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