Daytona Beach, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$41.3k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$266
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
10.8%
Potencial atual
↑0.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
46 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$90
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Daytona Beach em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Daytona Beachside | $42.1K 805 anúncios | 17.7% 805 anúncios |
| Hammock & North Flagler Coast | $53.5K 302 anúncios | 14.4% 302 anúncios |
| Crescent City & St. Johns River | $26.1K 53 anúncios | 13.3% 53 anúncios |
| Mainland Daytona & Holly Hill | $27.8K 70 anúncios | 13.2% 70 anúncios |
| Daytona Beach Shores | $42.3K 455 anúncios | 12.6% 455 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Academia | +10% US$ 4.131/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.2 noites)
2 quartos (6.0 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
Studio (5.2 noites)
1 quarto (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($321)
3 quartos ($208)
2 quartos ($171)
1 quarto ($104)
Studio ($84)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Daytona Beach estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Daytona Beach teve uma média de 8,232 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 33% em dois anos.
Um anúncio médio em Daytona Beach fatura $35K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $83K, enquanto os de baixo desempenho faturam $14K.
Os preços medianos de casas em Daytona Beach por tamanho são: 1 quartos ($167K), 2 quartos ($242K), 3 quartos ($332K) e 4+ quartos ($454K).
A ocupação média em Daytona Beach é de 33%, produzindo RevPAR de $78 por noite disponível.
As regras variam em Daytona Beach. Daytona Beach: Moderado. Recibo de imposto comercial e registro estadual obrigatórios. Sem exigência de residência do proprietário. Aplicam-se restrições de zoneamento. A fiscalização é moderada, baseada em reclamações. Ormond Beach: Moderado. Recibo de imposto comercial e permissão de uso condicional exigidos em zonas residenciais. Sem limites de densidade. Fiscalização moderada, primordialmente baseada em reclamações. New Smyrna Beach: Rigoroso. Permissão de uso condicional exigida, limitada a zonas específicas. Residência do proprietário preferencial em áreas residenciais. Fiscalização ativa com inspeções regulares e avisos de infração. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO de Daytona Beach parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e julho; é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), TV (99%), Cozinha (98%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+36%), Banheira de Hidromassagem (+24%), Bicicletas (+16%).
A diária média em Daytona Beach é de $284, um aumento de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Daytona Beach reservam com uma média de 45 dias de antecedência, um aumento de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quartos a 52 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 36% maior do que nos dias de semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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