Daytona Beach, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$43.2k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$265
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
44 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$89
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Daytona Beach em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Academia | +15% US$ 6.483/ano |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.4 noites)
4+ quartos (6.4 noites)
2 quartos (6.3 noites)
1 quarto (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($318)
3 quartos ($206)
2 quartos ($169)
1 quarto ($103)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (79%)
Anfitriões independentes (21%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Daytona Beach registrou uma média de 8,202 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 33% em dois anos.
Um anúncio médio em Daytona Beach fatura $37K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $84K, enquanto os de baixo desempenho faturam $15K.
Os preços médios das casas em Daytona Beach por tamanho são: 1 quartos ($167K), 2 quartos ($242K), 3 quartos ($335K) e 4+ quartos ($457K).
O rendimento bruto médio é de 12%, chegando a 27% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Daytona Beach é de 32%, gerando RevPAR de $77 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 17%. Eles geram uma média de $83K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $457K.
As regras variam em Daytona Beach. Daytona Beach: Moderado. Recibo de imposto comercial obrigatório, conformidade com zoneamento, inspeções de segurança. Fiscalização padrão com ações motivadas por reclamações. Ormond Beach: Moderado. Licença de imposto comercial obrigatória, restrições de zoneamento residencial aplicáveis, renovações anuais. Fiscalização principalmente baseada em reclamações. New Smyrna Beach: Rigoroso. Exceção especial exigida para zonas residenciais, licenças de uso condicional, o proprietário deve estar presente durante a locação em algumas zonas. Fiscalização ativa com infrações investigadas. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Daytona Beach parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 10%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e julho; é mais baixa em setembro e novembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Cozinha (98%), TV (96%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+32%), Banheira de Hidromassagem (+25%), Aquecimento (+20%).
A tarifa diária média em Daytona Beach é de $283, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Daytona Beach reservam com uma média de 44 dias de antecedência, um aumento de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quartos a 52 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 34% superior à ocupação durante os dias úteis.