Receitas e ocupação do Airbnb em Philomath and Benton Country, Corvallis
Quanto os anúncios do Airbnb em Philomath and Benton Country ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Corvallis, OR.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Philomath and Benton Country faturaram US$ 26.317 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 268 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 6,6%.
Receita anual
US$ 26.317
Ocupação
50%
Diária
US$ 268
Rendimento bruto
6,6%
antes das despesas
Mediana de 40 anúncios
Anúncios ativos
57
Minha opinião sobre Philomath and Benton Country
Philomath and Benton Country aproxima-se do conjunto do mercado na receita média dos últimos doze meses: US$ 26.317 face a US$ 26.656. A tarifa média por noite mais elevada da zona é acompanhada por uma ocupação ligeiramente inferior, de 50% das noites disponíveis, face a 52% no conjunto do mercado. São diferenças pequenas, pelo que usaria o conjunto do mercado como referência inicial de receita, em vez de prever um acréscimo pelo bairro. Os alojamentos comparáveis devem continuar a sustentar tanto a tarifa por noite do imóvel como o número de noites que se espera reservar.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Philomath and Benton Country?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Philomath and Benton Country faturaram em média US$ 26.317 nos últimos 12 meses. Isso é 1% a menos que a média de Corvallis, OR (US$ 26.656). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Philomath and Benton Country?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Philomath and Benton Country foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Corvallis, OR (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Philomath and Benton Country?
A diária média em Philomath and Benton Country foi de US$ 268 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 4% a mais que a média de Corvallis, OR (US$ 257).
Um Airbnb em Philomath and Benton Country é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Philomath and Benton Country é de US$ 28.540 por ano e o rendimento bruto mediano é de 6,6%. O rendimento bruto é 0,6 pontos menor que a mediana de Corvallis, OR. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Philomath and Benton Country por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Corvallis, OR para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 27 anúncios | US$ 17.644 Corvallis, OR: US$ 16.164 | 6,4% Corvallis, OR: 6,0% |
| 2 quartos 5 anúncios | US$ 21.619 Corvallis, OR: US$ 19.620 | 6,3% Corvallis, OR: 6,9% |
| 3 quartos 16 anúncios | US$ 29.627 Corvallis, OR: US$ 27.730 | 6,9% Corvallis, OR: 7,4% |
| 4+ quartos 7 anúncios | US$ 59.744 Corvallis, OR: US$ 52.728 | Dados insuficientes Corvallis, OR: 9,2% |
Como Philomath and Benton Country se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Philomath and Benton Country Esta área 57 anúncios | US$ 26.317 | 50% | US$ 268 | 6,6% |
| Mercado de Corvallis, OR 301 anúncios | US$ 26.656 | 52% | US$ 257 | 7,2% |
| Corvallis City 120 anúncios | US$ 25.749 | 53% | US$ 258 | 6,8% |
| Albany and North Albany 75 anúncios | US$ 29.473 | 54% | US$ 268 | 8,4% |
Onde fica Philomath and Benton Country?
O mercado de Corvallis, OR inclui 6 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (57 em Philomath and Benton Country). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Corvallis, OR?
A página do mercado resume todo o mercado de Corvallis, OR com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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